工程造价有哪些知识点(简述初学者对工程造价最为简单的理解方式)(1)

随着建筑业的发展,工程预算、工程造价内容的不断深入及更新,工程造价的内容及含义更新的速度越来越快,随之对造价人员的要求越来越高,十年前,造价人员只要熟悉定额(98定额、03定额等,本人身在河北省,以河北省定额更新发展为例),懂得套用定额及熟悉定额的计算规则,预算上问题基本上全部可以解决,但现在造价人员只单单会运用定额,熟悉定额的规则也只是干工作的基础,从93定额到08定额,定额更新的周期为5年,然从08定额到12定额,更新只用了4年的时间,看起来简单的一年,实际上说明了建筑业及造价行业的更新在加快,造价也在随之建筑业的速度不断的更新,5年前用3年半能完成交工的建筑工程,现在施工过程会大大缩短,施工进度在不断加快,对造价人员来说随之而来的就是要适应施工进度,加快理解造价含义,缩短熟悉过程。5年前预算是在施工前基本上做完,而现在,如果没有足够的知识及熟练的预算程度基本上是施工完,预算也还没做完。现行施工工艺、施工技术在不断的更新变化,新兴建筑工艺发展越来越快,新兴的工程造价也会随之而来,

造价员简单的理解:简单的说,工程造价就是把工程所要花费的费用算出来,以前叫工程预算,后来改成工程造价,其实工作性质没有变。以目前建筑市场的情况来说,工程造价人员的工作就是在甲乙双方(或称买卖双方)单位决策者决定为某项工程投入后,将计算费用的规则双方谈妥后,具体费用由造价人员去计算,目前计算造价分以下几类:

1、按工程预算定额计算(最为普遍的),造价员计算工程量及套用定额

2、另外一种就是双方定好单价后,预算人员计算工程量即可(这种费用发生在施工单位的比较普遍,如支拆1m2模板80元,造价员只要计算出工程量即可),

3、包干价形式,其实这种包干价是在以上两种情况的一个延伸,这种包干价也是在以上两种情况造价产生后,双方都承担一定风险的情况下,决策者制定的工程造价

4、另外还有其他造价方式:如清单报价、成本加酬金方式、计取管理费模式等等

总之,某项单位工程其实并不是以上造价方式单纯存在,是各种造价形式的组合而成,要熟练的将各种方式结合于一身才是正道。

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