对于存量房税费以成交价、网签价和税务评估价，三者孰高即为计税价格：，我来为大家科普一下关于燕郊二手房过户指导价?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
燕郊二手房过户指导价
对于存量房税费以成交价、网签价和税务评估价，三者孰高即为计税价格：
住宅契税: （不满两年，契税=计税价格/1.05*相应税点）
1、首套购房，建筑面积<=90平，计税价*1%。
2、首套购房，建筑面积>90平， 计税价*1.5%。
3、二套购房，建筑面积<=90平，计税价*1%。
4、二套购房，建筑面积>90平， 计税价*2%。
增值税：1、不满两年=计税价格/1.05*5.3%。
2、满两年免征。
个人所得税：1、不满两年=计税价格/1.05*1%。
2、满两年不满五年=计税价格*1%。
3、满五年河北唯一免征。
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