南华苑
南华苑位于宝山区大华内,小区由大华集团建成于1996年,由上海达灵物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有24年,小区楼龄较长,建成年代比较久远,整体比较老旧,户型也比较过时,小区内大部分房源都没有明显的功能分区,小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言,不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为1.2,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止,小区挂牌均价为50795元/平方米,低出大华均价(5.35万/㎡)2723元,高出宝山区均价(4.20万/㎡)8782元。小区目前均价适中,属于区域内性价比较高的热盘。
6个月内,南华苑成交量排在大华区域内第18。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,既有57㎡的1居也有221㎡的5居户型,小区总价在280万到1100万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,健康步梯,爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁大华三路站直线距离约419米,公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上,小区距离大型购物中心澳洲广场仅789米。
澳洲广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海申江医院、空调医院、上海宏康医院,医疗资源丰富。
小区对比除了南华苑,大华板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 悦尚华都(建筑年代:2015;均价:34914.6元/㎡)
- 大华虎城第三空间(建筑年代:2012;均价:45405.5元/㎡)
- 美隆大厦(建筑年代:2011;均价:9834.1元/㎡)
- 久华佳苑二期(建筑年代:2006;均价:62655.6元/㎡)
- 久华佳苑一期(建筑年代:2006;均价:60389.7元/㎡)
以上即为幸福里对南华苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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