如今人们的经济情况越来越好，有很多家庭都能买得起房子了。即便在房价不断上涨的情况下，还是有很多人愿意掏空积蓄买房，这也使得我国的房地产发展非常迅速。虽然人们的经济情况有所改善，很多家庭也有百万资产，但实际上，真正能拿得出来的钱并不是很多，大部分的钱都压在了房子上，所以人们将房子看得非常重要。
尤其是一些人在结为新婚夫妻时，都会为了房产证上写谁的名字而争得不可开交，有些人为了房子，可以说是不择手段，就连亲情也不顾及。
房子虽然只是一个商品，但由于其价值非常大，所以很多人都视房如命。不过在我国，房屋的产权只有70年的时间，那么“房产证”还有用吗？房屋产权70年到期后，房子会归谁呢？
自从我国的房屋被定义了商品属性之后，很多人在购房时，除了是为了买来自己居住，更是带着投资的目的性去购买的。
对于一些经济条件较为充足的人，可能会购买好几套房子，等到房价上涨时，再转手卖出去，从中获得更多的利益。
也正因如此，导致我国如今的房价越来越高，很多人在买房时，都非常注重房产证上写的是谁的名字，毕竟房产证是房屋所有权的象征，证上有名的人才能对这个房子有处决权。
众所周知，从2015年起，我国就已经开始实行不动产权证，而人们所拥有的房子并不意味着房子这块地是永远属于自己的，人们除了拥有房屋的所有权而外，还有土地的使用权。
虽然房屋的所有权是长期性的，但在土地的使用权上是有一定的年限的，比如40年，50年或者70年。
为了清楚地知道房子到底是属于谁的，所以在人们拥有70年土地使用权期间，房产证上的名字写的是谁的就是谁的。但是超过了70年之后，就只有房屋的所有权，而没有土地的使用权了，毕竟土地都是国家的。
很多人认为房产证只有70年，所以也只能在房子里面居住70年的时间，等到这70年的时间一到，房子就会被国家收走，事实上这是不对的，即便是70年的房屋所有权到期了，也能通过续期的方式继续居住在房子里面。
也就是说，在70年之后，人们还需要继续缴纳一笔费用才能正常地住在房子里面，不过一般来说，这笔费用的价格都不是很高，是在人们的承受范围之内的。
一般来说房屋产权有70年，但有些却是40年或者是50年的时间，很多人一直搞不清楚为何会有这样的时间划分。
其实这与土地的用途有关，70年的产权大多数都是用于人们居住的，而40年和50年，一般都是商业性质或者工业性质的，所以时间相对要短很多。
通常情况下，40年产权的房子的价格相对比较便宜，而70年产权的房子价格相对比较高，大家在买房时一定要分辨清楚到底是70年产权还是40年产权。
很多人认为房产证上写了自己的名字房子就是自己的，也正是因为如此，过去有很多人在结婚时在不出一分钱的情况下，要求对方写上自己的名字，等到离婚之后，就能分得其中一部分。
但房价越来越高，很多人买房就已经是非常困难的了，如果再有这样的现象出现，势必会影响到社会的正常秩序，因此，国家有明确的规定，现在房产证上写谁的名字不一定谁就有权利来处决房子，而是要看出资人是谁。
在早期时期，房子对于人们而言是具有居住性质的，如今人们更多看重的是房屋的投资属性，这也使得我国的房价现在越来越高。
为了稳定我国当下的房价，国家也推出了很多举措来稳定房价，但在打压高房价的同时，也推出了限跌令，避免房价过低导致其他不好的事情发生。
所以，即便是房产证上的70年产权到期了，人们同样也能住在房子里，只不过需要缴纳一笔额外的费用。
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