我和大家一样,都在追罗晋和孙俪主演的《安家》。
在剧中,孙俪所饰演的是房产中介金牌店长——房似锦,五佳优秀店长,销售女精英。
因为一个关系很铁的朋友就在房产中介行业,所以对《安家》的剧情格外留心。
里面的部分剧情,确实是很符合房产行业的规则,毕竟戏剧来源于生活,却高于生活。放眼到生活里面,面对的现实情况会更多一些。
但这一点都不影响,这部剧的看点。
看点一:孙俪饰演房似锦,角色代入感强【狼性】
我朋友是2018年底进入房产中介行业的,刚入行的时候,没有客户没有资源,也没有经验,靠的就是和房似锦一样的死磕精神。
房似锦说,自己有一单就是凭借着爬楼梯跑出来的。那个时候,她入行没多久。跟大多数房产中介销售一样,需要去跑小区找房源。那天上午,房似锦去的小区停电。一个房主想要卖的房子,就在这个停电的小区。
房主住在28楼,房似锦就一个楼梯一个楼梯的往上爬,爬到二十八楼。敲开门,把自己的名片递给了女房主。
但是女房主说,自己的房子是想挂独家房源,在别家中介出售。但房似锦还是笑着跟女房主说,以后有需要可以找她。
这是第一遍爬上二十八楼。
第二遍爬二十八楼,是中午的时候,天气炎热。
房似锦怀里面抱着一个大西瓜,给女房主送过去。这一次,女房主没有拒绝,收下了房似锦的西瓜。
第三遍爬二十八楼,是下午的时候。
房似锦打听到,女房主所在的小区要停电到第二天中午。
于是,房似锦就准备了晚饭和第二天的早餐,给女房主送过去。并告诉女房主,明天中午的时候小区的电路才会维修好。
房似锦的后背都湿透了,靠在楼梯口喝水。女房主心里面很感动,于是将自己的房子交给了房似锦卖。
很多人觉得这里不合理:有谁会去为了一张可能得不到的单子跑这么多次?28楼啊,遇到心硬的客户,很可能是做无用功呢!
但中介行业,靠的就是自己去争取,就像房似锦对朱闪闪说的那样,你发出去一万张单,总会有人找你。不主动去做,机会就不可能有。
我的朋友说,她开的第一个单,也是跑出来的客户。
那是个租房客户,一个单亲妈妈带着五岁的女儿搬家。前期,单子进行的很顺利,房子的租金和地段都很适合。于是就打算签合同了,但是这位单亲妈妈现在住的房子是小高层,位于11楼。小区的电梯处于维修中,她又着急搬家。
平时搬家公司的话,大概500元,就可以了。但是电梯坏了,就需要跑楼梯,搬家公司要求加钱。
这位单亲妈妈生活很节俭,突然要拿出这么多钱用于搬家,有些接受不了,当即就想放弃,说多住些天再搬(这可能面临下一次就不再找她的情况)。
朋友一思虑,决定帮助她一起搬家。一个女孩子平时也没有干过这么累的活,她说:我也不记得十一楼来来回回爬了多少遍,反正回家累得都虚脱了。但是一想到靠自己的坚持开到第一张单,心里就特别喜悦。
朋友说,她特别认同徐文昌说的那句话:对于大多数房产销售,单子签了佣金拿了就结束了。但是对于他来说,单子才刚刚开始。
后来这位单亲妈妈因为女儿上学,要买一套学区房,找的还是我朋友。她说,你推荐的房子,我放心。
所以说房似锦的坚持有原型,徐文昌的处事逻辑也有道理:客户都是用百分百的诚意留住的。
看点二 :老洋房文化,人情和单子是竞合关系【人文】在最新的剧情中,安家天下迎来了一单老洋房的生意。
其实,里面的老太婆一家,在生活中还真有故事原型。但是事实上,对方的老太太远远没有电视剧中的那么好说话。一开始是要一千八百万,后来要八千万。只是,这背财如山,她能背的动吗?
当然,我们今天在这里,说的不是钉子户的故事。而是,上海老洋房文化。
说到老洋房,就必须要说一说徐文昌店长。
徐文昌这个人确实很佛系,只管问心无愧的做好眼前的事情,所以明天和未来自然是不会差到哪里去的。而且,他这个人很有深度,自然也是充满人情味的。对待工作和同事,会留有每个人发展的空间,自己掌握大局。
当然,他作为老洋房的专家,开一单,就可以让整个门店业绩非常好看,就算是两年不开单的朱闪闪,也选择将她留了下来。
而且对房似锦也是特别的好。房似锦想要学习老洋房,他就手把手的交给房似锦,也不怕她取代自己。
上海老洋房,是上海最经典的住宅,每一栋都承载着上个世纪关于上海滩的故事。老洋房所蕴含的价值,并不是一砖一瓦所砌成的,而是承载了无数人的情结。
这个情结关于祖孙三代的亲情,这个情结也可能是关于老洋房的情结,也可能是关于上海的梦。
对于龚家花园的上海老洋房这一单,房似锦问徐姑姑:"你为什么愿意教我,教会徒弟,饿死师父这个到底你也懂"
徐姑姑回到她说:"你这脑袋里面,只有竞争关系吗?在我看来,最好的关系,不是竞争关系,而是竞合"
徐文昌的家里条件非常好,之所以选择做房产中介的原因是,喜欢房子里面的烟火气,有家的关怀。可以从这里看出来,徐文昌是一个有深度的男人,也正是因为这样,才能成为老洋房专家。
其实,每一年都有很多新人选择加入房产中介行业,成为一名房产经纪人。
有的新人和房似锦一样,最初的目的,是为了挣钱养活自己,为了能够在大城市安家。
有的人则和徐文昌一样,对房子有某种的情结。不论是因为什么原因,都祝你们在这个行业有所收获。
虽然,我们不过是万千的普通人,但谁又说,平凡的人不可以把生活过的不普通呢?
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