根据安居客的数据，2022年12月，梧州新房均价4735元/㎡，环比上月持平，同比下降1.87%。从半年来的房价走势曲线可以看出，梧州新房价格处于躺平状态。其实，从2019年开始，房价一直处于震荡下行，至2022年，房价开始触底躺平。
对于梧州房价，向上涨没力量，向下跌没空间，躺平就是常态。针对目前的市场，广西梧州市人民政府办公室于9月25日印发了《梧州市促进房地产业健康发展的十项措施的通知》。《措施》提到购买新建商品房实施契税补贴。在2022年内，对在梧州市各城区(万秀区、长洲区、龙圩区)购买新建商品住房，在商品房网签备案后6个月内缴交契税的购房人，按已缴契税为基数，实施契税补贴到购房人。
从梧州的区域房价来看，房价最高的区域是万秀区，房价相对稍高，其次是长洲区、龙圩区和岑溪市。房价相对来说比较低；而藤县房价最低。当然，实际的成交价格可能略有不同，数据只做参考。
地理位置来看，梧州市紧接两广边界，与粤港澳一水相连，水路距广州341公里，香港436公里，澳门384公里，为广西距港澳最近的港口口岸城市，享有“百年商埠”之美誉。浔江、桂江交汇于此为西江。“西江通五省，总汇在梧州”，坐拥西江“黄金水道”是梧州最大的自然优势。
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