最近两天
广州一位90后的女青年因为房子
在网络上走红了……
啥回事？
看来这位奇女子不简单！
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5月3日
网友@张特价 发布一则特别的
职业体验视频
介绍了在广州白云区
一位93年包租婆的收租生活
随后
自己便开始了其包租婆生涯
开始买楼
之后成立公司，进行不良资产重购
通过七年时间
自己置办了楼产400多栋
并在全国范围内开展相关业务
而视频里的
“400栋楼”“估值过亿”等内容
引起网友广泛关注
“93年女生坐拥400栋楼”
在当晚也成为微博里的热门话题
不过
有网友却提出质疑了！
网友表示
广州在2017年就实行限购政策
本市户籍限购一套
而视频中提出拥有“400栋楼”的说法
难以坐实
也有网友称
这个“包租婆”的人设可能有炒作之嫌
其背后经营公寓的
“广州迪家物业投资发展有限公司”
被网友挖出
另外
也有网友质疑女子缴税的问题
如果400栋房产租赁属实
按广州最低房租的纳税标准
一个月租金收入将超一亿
一年需要缴税近4亿
据南方 报道
“包租婆D姐”对外所租售的公寓楼
工作人员介绍
该公寓经营了半年左右
租金自800元至1500元不止
均价在1100元左右
“因为是直营店，所以配置相对较好受欢迎，只剩三间空房。”
究竟这位网红包租婆有多少栋楼？
公寓工作人员称
自己并不清楚具体的数量
“只知道老板的公寓都在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带，龙归地区就有超过百栋。”
那这位90后“包租婆”
是不是真的有400栋楼在出租呢？
5月4日下午
当事“包租婆”D姐在抖音直播间回应
网络上的种种质疑
D姐表示
自己手上的房子大部分
都是依靠收购和承租城中村内房子
依靠此模式成为了
“坐拥”400多栋楼的“包租婆”
“只有很少一部分有产权，大部分只有租赁权”。
“并没有说过自己总资产超过多少亿，自己只是作为承租方，房子大部分是我租的。”
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而对于网络上
普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法
D姐回应辟谣称
“是最多50万，不是每一栋每个月都能赚50万。”
她同时表示
网友的质疑是视频剪辑原因所致
房子盈利情况不等
有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有
对于走红后迅速开播的原因
D姐在直播中称
今年受疫情影响，房子并不好租，本打算开直播做点短视频有流量后直播带房，没想过会意外走红。
“我是一个创业者，租房本质上和开奶茶店没区别。”
D姐在其直播间内表示
自己从来没有觉得收租有多么特别
如果自己因此有了流量
希望可以转化为承租率
听完D姐的回应
大家觉得包租婆好不好当呢？
不过话说回来
别人有本事，咱就别多管闲事
有时间倒不如
想想下个月房租去哪里凑
不说了
天气热，我先把砖卸了……
来源：南方日报、南方 、DV现场
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