恒大在贵阳布局的楼盘还是不少的，光是观山湖都有好几个，还不算花溪这些区域，其实集中一点的，也就是在这两大板块，比较有潜力吧，老城区（南明云岩）恒大的项目比较少，毕竟，恒大的市场调研还是做得比较充足的。
先说说观山湖，现在比较值得关注的，主要就是恒大的z央公园、z央广场、恒大金阳新世界这些楼盘：
比较典型的恒大园林风格
①z央公园：价格相对较高，区位的话，虽然没有地铁站等硬通货，但是有金融城在侧，未来租房倒是比较好租的，但是，从自住的角度来说，距离这个项目不远，有一个省医金朱医院，未来医院周边的车道可能还是会拥堵，看一看现在省医附近的样子就知道了，而且，不排除未来会有一些病人陪床家属，租住在小区里面的情况，人员流动也许会比较大吧，甚至周边开旅社的业态也会比较繁荣，从投资的角度来说，价格方面，如果1.3w单价以上，增值空间还能有多大就比较值得关注了，再往上涨，贵阳的房价也不可能超渝赶蓉。
②z央广场
恒大的标准化产品，很适合刚需入手
地段是好地段，奈何周边有世纪城，又有金茂观山湖等竞品，而且世纪城的二手房价格很诱人，金茂观山府是金茂在贵阳的第一子，90多万就能拿下，所以，恒大的z央广场这片，虽然邻近三马，又是长岭路，周边的价格竞争还是不小的，未来就算转手，想买这个区域的买家也会多家对比，投资的角度来看，竞品不得不关注一下，居住的话，靠近里面的组团其实还好，对楼间距等没有很强的抗性的话，值得关注一下，但如果是位于路边的组团，要考虑会不会有一些噪音的影响，毕竟，未来长岭路的车流量有多大是可以想象的。
③恒大金阳新世界
配套和区位都很不错，体量也不小
这个盘地段还是不错的，而且体量也不小，配套也比较齐全，但是，最大的硬伤，就是拿地时间是十多年前了，也就是说，交房到手，可能只剩下50多年的土地使用权了。
按照我们对一般楼盘的估计，对于那种开发周期长，土地拿下后10多年才交房的，起码价格要比周边同等项目的低个30%左右，才具有匹配的性价比，毕竟，50多年的土地使用权，只是比公寓40年好上那么一点，但是总价却比公寓高得多，这个还是很尴尬的。比如周边如果同样板块附近卖1.2万单价，我觉得这样的楼盘起码不高于8500，我才会考虑。
另外就是花溪，花溪的项目也算是一些大手笔吧，但是售价要比观山湖低很多，花溪主打的是潜力和后市发展吧，以恒大童世界、恒大观山悦府这些比较有代表性。
④恒大童世界
恒大童世界在建工程
算是文旅大盘，体量和规模都很大，产品线也比较丰富，高层、洋房和别墅都有，产品是好产品，但是周边的环境，特别是交通方面，目前主要的也就是甲秀南路，那边开过车的人就知道，经常堵，未来的交通拥堵因素不可不察，但是还好这个盘的价格目前来看并不高，有的甚至7000~8000就能入，如果手里闲钱多，还是有一定的增值空间的。
⑤恒大观山悦府这个楼盘的性价比很诱人，特别是之前开出来的毛坯的组团，其实恒大如果卖毛坯，在性价比上是可以完全碾压竞争对手的，但标准化的产品，能够有毛坯也是不容易，这个楼盘的区位、配套也算是花溪同类产品中比较优质的，价格方面也很有诚意，周边大学城等生活热度也在逐渐起来，未来还是很有想象空间的 。
其他区域的，目前的看点也就是两大楼盘比较吸睛，三马板块的恒大御龙天峰，还有南明甘荫塘、小河附近的的恒大城市之光：
⑥恒大御龙天峰
御龙天峰附近的控规，没有工业用地，还是比较宜居的
这个楼盘就在金关附近，虽然三马板块最好的位置是马王庙地铁站附近，也就是新城、远洋、中梁这些项目所在的区域，毕竟马王庙还是换乘站，但是恒大御龙天峰这个项目距离那边也不算远，而且体量相对比前面几个都大一些，未来如果有地铁站规划，那么完全是可以和上述几个马王庙周边的项目平分秋色的，目前周边的旧城区可能还待改造，但是从长远看，这个项目还是三马一个很不错的地段的。
⑦恒大城市之光算是小河人的福音吧，和南明主城区花果园这些商圈可以说无缝对接，花溪大道也是非常重要的南北干道，如果能有地铁站配套就算是完美了，价格方面哪怕高一点，优质优价也是可以理解的，大户型比较适合改善，距离主城区不远，又能远离曾经的小河工矿板块，和金竹附近的某些面对小河改善客群的项目而言，这个选址，显然是更有优势的。
,
