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全款购房合同什么时候拿到
一次性付清房款的，一般房管局备案后就可以拿到合同了。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律...
2024-07-01 -
购房合同什么时候能拿到
购房合同在签订协议得时候就可拿到。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份，自签订...
2024-07-01 -
交全款多久签购房合同
一般全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，需要根据开发商来确定时间。全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常...
2024-07-01 -
按揭买房开发商什么时候开全款发票
在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。无法提取公积金，提取住房公积金的时候...
2024-07-01 -
没有购房全款发票有什么影响
影响办理房产证：购房者在办理房产证的时候，房管局会要求购房者出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有发...
2024-07-01 -
签订购房合同注意什么条款
开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证...
2024-07-01 -
购房合同签订注意事项是什么
产权证要齐全。买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房...
2024-07-01 -
期房签购房合同要注意什么
约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的...
2024-07-01 -
在开发商那购房签合同要注意什么
签约前要审查开发商资质。（1）审查房地产开发企业的营业执照，托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或托销售证明。（2）审查...
2024-07-01 -
购房合同编号怎么查
“XX市国土资源和房屋管理局”。进入官方网站，一般官网都有个入口以供查询购房信息的，我们点击右上角链接进入。进入页面后找到购房人信息查询链接。在购房人信息查...
2024-07-01 -
购房转让合同注意事项
要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义...
2024-07-01 -
购房合同书范文
首先，在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码、家庭地址以及买方(即乙方)的姓名、身份证号码以及家庭地址;在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之...
2024-07-01 -
购房合同需要注意哪些事项
开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证...
2024-07-01 -
有了房产证购房合同还有用吗?
有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平...
2024-07-01 -
买房签合同要什么证件
买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可...
2024-07-01 -
购房合同有几份是怎样分配的
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案...
2024-07-01 -
购房合同由家人代签有效吗
家人通过托授权代签购房合同是有效的。不过在签字之前，必须要出示一份托书，这样才能证明家人是具备这个资格的。获得授权以后，家人就可以帮忙签字了，合同中的第一页...
2024-07-01 -
购房合同丢了怎么办
购房合同丢了，及时补办就行了，不是太麻烦的，操作也很简单。一份完整的购房合同一般共有四本：开发商两本，房管部门备案一本，购房者一本，但如果购房者要办理银行按揭的...
2024-07-01 -
签购房合同需要注意什么
关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数。“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销...
2024-07-01 -
全款提车时4s必须给的证件
合格证。合格证是最重要的证件，因为上牌时要用到，没有的话是不给上牌的。如果4S店有合格证，那么一般是不会忘记的。但是有的4S店会因为贷款问题，把合格证压到银行，...
2024-07-01