需要房东出示身份证、户口本、以及房产证;房屋押金问题看明白,房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金;根据自身条件谋求合适房屋;重视“不可抗力”因...
交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金;至于一些费用问题一定要事先说明清楚;两份合同务必一致,仔细核对;合同上盖的红章,是合同章;...
出租人主体是否适格。约定明确的租赁期限。具体约定租金的支付时间、付款方式最。关于转租的约定。明确约定装饰装修、扩建、改建等。优先购买权的约定;房屋所有权发生变动...
通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,...
看房东的房产证,避免二房东的出现。在租房子时,如果条件允许的话,可以要求房东提供房产证,确认其房屋的所有权。房租及支付方式。在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租...
若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,...
租房子不能急。一旦着急了就容易做出不理智的决定,一定要多看几家,不要着急交订金。留心骗人的中介。查看房子的情况。很多房子在老小区,一般来说新小区安全性更好,另外...
客人需要提前通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须联系确认。入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除...
楼层。如果是有电梯的房子或者公寓,不要选择太高也不用太低,尽量在自己能接受爬楼的区间内选个高层。顶楼和底层可以尽量避免。顶楼可能会很晒,底层比较潮湿,蚊虫也会经...
个人租房要注意以下事项:注意选择合理的户型和交通问题,以及地理位置。注意查看房东的房产证身份证等,以防被不法分子欺骗钱财,防止被二手房东欺骗。如果是中介要查看中...
谨防被骗,无论是通过网络查找房源还是通过中介找房源,一定要注意安全谨防被骗,建议不要轻易相信外面那些招租小广告,如果是一个女生去看房,尽量约这朋友一起去。 考察...
关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议...
租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些,但如果工作晚回家时,也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。选择房屋的时候,要看房屋的采光,通...
必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。要注意房子的租赁期限,一般把控在一年内比较好。要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话,就必须在...
对于出租人来说,在出租房屋时要注意的就是明确承租者真实身份,并与其订好书面租赁合同。而对于合同中各项条款也必须明确清楚,例如违约责任、租金支付方式、承租期限等等...
对房客进行筛选:要筛选房客,尽量选工作稳定、有修养的人。房东要核实房客身份:要核实房客的身份,比如:查看身份证、护照、驾驶证等证件,同时还要访问房客姓名、工作、...
最好找一个人与你结伴而行,才能保证自己的人身安全。看房的过程中,要检查一下房屋的防盗功能有没有问题。检查一下家中的家电设施,比如电视、空调、抽油烟机、热水器等等...
上班是否便利,租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。...
不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危楼。时下很多房主为了能收租更多的钱,将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例...
首先要确定自己的工作。可以在公司附近找房子,以公司为中心,周边的都可以考虑。要明确自己的预算和需求。如果自己着急的话,可以挨家挨户跑中介去问,(中介一般都是在一...