按揭房能赠与给子女。直接签按揭房赠与合同,但要在过户期间才有效力,逾期就失效,公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。 按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚...
有贷款房能提取公积金。购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。根据有关规定,装...
符合条件,公共租赁住房也可以买卖。 院法制办《城镇住房保障条例(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使...
父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:个人离婚的财产的分割无偿的赠与;无偿赠与的特定的亲属;无偿赠与抚养人;无偿赠与赡养人。免征营业税情况主要有,离婚时财产分割...
可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》:第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民经...
要看单位分的福利房是什么性质的。有房产证的福利房。拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户,如果拥有部分产权,则需要向单位申请进行房屋买卖。没有房产证的福利房。这种...
应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖...
以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移...
报社记者李小曼与开包子铺的母亲相依为命,由于忙于工作成了“剩女”,屡屡相亲未果;公务员舒一乐的爷爷奶奶即将搬来与他们同住,而外公外婆的生活也依赖一乐的母亲,老人...
经济适用房在购买初期,购房者不能拿房产证。不光是经济适用房,现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。 经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手...
按揭房原则上来说是不可以出售的。因为作为二手房交易来说,房产证是必要的,而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时,除了要与开发商签订《商...
分期付款不需要条件,要求能够按照分期时间进行还款即可。分期付款的做法是在进出口合同签订后,进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人,其余大部分货款在产品部分或全...
可以。首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证...
买房自己可以到银行办按揭贷款,购房者可以自己选择贷款银行。房屋买卖合同关系中一个卖出房屋,一个支付房款,双方的应享受的利益义务就是按期如约交房和付款,法律没有赋...
公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同,公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低,使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。公积金贷款只有正常汇缴公积金的...
旗开得胜日,心想事成时。扬帆起远航,不负青春梦。鲤鱼跃龙门,梦想成真时。眼泪不是我们的答案,拼搏才是我们的选择。当雷声滚过乌云,当闪电照亮大地,我随风暴而来,带...
贷款房可以拿到房产证,因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定,开发商要在房屋交付使用之日起60天内,将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证,否则视为开...
在个别地区流传着认干亲就是挡灾的说法,所以有人认了干儿子干闺女,反而对自己的子女不利,但这种说法真的正确吗?恐怕未必。认干亲不能挡灾,也不会反过来迫害自己的子女...
两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时,不必征求受遗赠人的同意,即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力,并不...
房产赠与需要的手续简述如下。首先需要签订赠与合同,赠与合同由赠与人与受赠人共同签订,但是赠予人需要具有完全民事行为能力。缴纳相关税费,赠与人和受托人拿着房屋所有...