回顾商业街区发展的数十年，从街边零售商铺的兴起，再到集“吃喝玩体娱”于一体的商业街区的盛行，在面对消费的不断升级与消费主力军的更迭下，主打文化、体验的商业街区成为了商业市场中靓丽的风景线，其中那些“现象级”商业街区更是成为引流圈粉无数的城市“网红地标”，那么问题来了，那些“现象级”商业街区是如何做到“一夜爆红”，成为引流圈粉无数的“网红地标”呢？
“现象级”商业街区背后的秘密
每当提到商业街区，总能想起北京的三里屯、上海的新天地、成都的宽窄巷子、南京的1912街区，这些“现象级”商业街区做为街区商业的先行者，早已与地方城市融为一体，成为不可或缺的“网红打卡地标”。
1、借助文化的输出，引流圈粉。
不难发现，在这些“现象级”商业街区的背后，都能捕捉到最传统的文化符合，凭借文化的输出，吸引新时代消费者，为项目引流圈粉。比如成都的宽窄巷子，没有过多刻意的修饰，却能体验到最淳朴的老成都市井生活的气息，这些“现象级”商业街区无一列外，将传统的文化符合提炼、融入到商业项目中，以此吸引难以捉摸的下一代消费者。
2、特色商业场景。
对于大多数商业街区来说，缺乏的不是商业业态，而是特色的商业场景。尤其是在商业业态“千遍一律”的今天，特色的商业场景能够迅速让消费者眼前一亮，随便拍一拍都是“朋友圈”精选。比如上海新天地，在场景建筑上以石库门建筑旧区为基础，中西相融、新旧结合，一度成为消费者的拍照圣地，纵观这些“现象级”商业街区无一列外，通过特色的商业场景形成独特的差异性，制造自身优势。
3、多元化的业态升级。
在原有的业态基础上，进行多元化的业态升级，增添人文艺术、时尚零售等元素，以多元的业态活动形式，为商业街区长久的输送客流。比如北京三里屯，在业态上融入了时尚、艺术等元素，成为北京时尚与潮流的代名词，满足新时代下消费者对于时尚的追求，吸引无数潮流爱好者、网红博主们探店打卡。
街区商业如何打造成“现象级”商业街区？
街区商业如何向“现象级”商业街区看齐，打造成“现象级”商业街区？可以通过设置磁石点来引流圈粉。近年来，很多商业项目通过设置磁石点为项目引流圈粉，比如在项目内，打造摩天轮、设置流动小火车、水街、艺术装置、户外游乐等，通过磁石点的设置撬动客流量的进入。
盘点归纳以下案例，一起探秘商业街区是如何通过磁石点引流的。
1、经典案例分析：北京世贸天阶
世贸天阶位于北京朝阳区迎宾国道东大桥路的东侧，定位为结合美食、娱乐、艺术、时尚以满足人们全感官之旅的休闲购物场所，其中最引人瞩目的无非是京城独一无二的巨型天幕，整个天幕长250米，宽30米，为整条商业街带来富于梦幻色彩和时尚品位的声光组合，成为一座吸引人潮的世界级奇观。世贸天阶通过把巨型天幕做为磁石点，撬动了数以百万的客流量，现如今世贸天阶已经成为了北京市一个地标性的建筑物。
2、案例分析：金寨五星街
金寨县作为知名的旅游城市，五星街是最能代表金寨人文风貌的商业街区。五星街区位居金寨新城区五大中心腹地，总建筑面积约3.3万方，项目周边大型居住群环绕，商圈内常住人口约8万人，两大景区成型后，预计游客每年近百万人次，如何撬动近百万的客流量成了项目最大难点？
经实地考察，对项目进行整体策划，决定以红色文化为线索，以特色业态组合为引导，并在项目入口处设置摩天轮做为磁石点，撬动周边客流，同时以摩天轮为射线的出发点向南、向东方向划出了一条呈现“L”型的街区，现如今，五星街早已成为金寨县的“网红地标”，城市名片。
值得一提的是，街区商业要想营造成“现象级”商业街区，除了设置磁石点引流圈粉外，同时还要兼顾对传统文化符合的提炼、特色场景的营造、多元化业态的升级，只有这样才可在城市密集的商业环境中造就出“现象级”商业街区。
服务介绍：精准商业、办公选址，独家代理招商服务！
文章来源：飙马商业地产，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，会立即删除并表示歉意。
,
