最近几年,国家一直在推进保障性住房的建设,伴随着我们国家经济的迅速发展,房屋价格也是快速的攀升,那么对于收入低的人群在住房问题上面临很多困难和问题,因此这种保障性住房需求不断增加,最为常见的有保障房屋、公租房屋、廉租房屋、经济适用房屋、安居安置房屋,那么它们之间有哪些区别呢?我们来了解一下。满足限定标准保障房屋就是保障性住房,是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的房屋;廉租房屋指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且居住困难的家庭提供社会保障性质的房屋,廉租房屋的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅;申请条件如下,申请人具有5年以上当地城市常住户口;必须是当地民政部门认定的低收入家庭;家庭人均建筑面积在15平方米以下并且总建筑面积在50平方米以下;庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;本人及家人经当地房管部门确认他处没有房产的。

房屋类别都有哪些(4类房屋的具体区别)(1)

达到规定年限经济适用房屋,已经列入国家计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,具体申请条件;当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入标准;无房或现住房面积符合困难标准;公租房屋也就是公共租赁房屋,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,这类房产不归个人所有,而是由该政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业人员出租,包括刚毕业的大学生,还有外地迁入的打工群体,申请条件:本地没有房产或者面积低于规定标准;收入、财产符合要求;外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

房屋类别都有哪些(4类房屋的具体区别)(2)

针对群体不同安置房屋是该政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,其对象是针对被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户,伴随着城市建设的快速发展,该政府尽可能新建更多的安置房屋,满足需求已迫在眉睫;公租房屋和廉租房屋有什么区别呢?两者都是由该政府建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,审批之后,支付较市场价格低的租金而入住的房子,但是最大的区别还是针对的群体不同。

房屋类别都有哪些(4类房屋的具体区别)(3)

几类房屋的具体区别首先是申请对象,廉租房屋仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房屋不受区域和户籍限制;其次是交纳的租金;从房屋产权占有的强度,这几类房屋有哪些区分呢?廉租房屋和公租房屋中的租赁人是没有产权的;经济适用房屋的购买人对其只有有限产权,一般来说,被安置人对安置房屋是享有完全该产权的,但是由于本人也许是农村户口,因此也会出现这种无产权现象。

房屋类别都有哪些(4类房屋的具体区别)(4)

这些带有福利性质的保障性房屋是解决民生问题的重要手段,租赁房屋如今已经成为许多打工人的首选,希望大家能够居住到理想的房子。

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