酝酿近一年的金港大桥项目,终于传来新消息!

日前,金湾区相关负责人透露,将争取推动金港大桥今年动工,届时只需10分钟左右,就能从珠海机场直达高栏港综合保税区。

金湾区和高栏港房子升值潜力:10分钟金湾高栏港(1)

据悉,金港大桥项目是机场快速西沿线,为珠海“六横十纵”路网的重要组成部分。

路线起点为高栏港大道,经石化五路向东跨越鸡啼门外海水道,在机场西路南侧滩涂处落地,与机场西路采用立交衔接。道路全长约14.5公里,采用双向6车道,设计时速为每小时60公里。

届时,金港大桥-金海路-金海大桥构成的高快速网,将成为连通横琴、金湾、高栏港的重要通道。

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作为珠海楼市的价格洼地,目前高栏港及周边在售新房项目共有6个,均价约11000-14500元/㎡之间,在售产品面积涵盖56-125㎡户型,此外还有约190-230㎡合院,产品类型较为丰富。

据珠海中原提供的数据,去年高栏港楼市表现量跌价平,全年成交住宅3221套,同比减少18%;成交均价11407元/㎡,同比微跌0.7%,区域热度有所下降。

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珠海交通大爆发

1月12日,《2022年珠海市政府工作报告》正式公布。

其中提及,今年将谋划一批重大交通项目;同时,香海大桥等在建工程,也将于年内竣工。具体包括:

◆ 抓紧开展深中通道连接线、港珠澳大桥西沿线、市区轨道环线三条战略通道规划建设;

◆ 加快珠海机场改扩建工程;

◆ 加快建设珠肇高铁珠海至江门段,推进建设广珠澳高铁鹤洲至横琴段鹤洲高铁枢纽

◆ 优化高栏港与广珠铁路的联动;

◆ 力争香海大桥、鹤港高速二期、兴业快线北段年内通车。

值得一提的是,香海大桥支线工程已于去年底全线贯通。

据珠海交通集团信息,自香洲区造贝到斗门区湖心路的香海大桥主线,计划于2022年上半年贯通,当年实现通车。具体通车时间及何时启动收费等细节须待相关职能部门明确。

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香海大桥支线

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香海大桥支线

香海大桥作为连接珠海东西区的重要通道,将突破珠海两岸来往的交通瓶颈,促进西区进一步发展。

此外,香海大桥西延线项目已经提上日程,其便捷交通带来的效益,将辐射斗门全区。

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珠海:打造“六横十纵”交通路网

为提升珠海城市地位、解决交通拥堵问题,珠海一直在谋划未来的区域通道格局。

按照《珠海市干线路网规划》,到2035年,规划构建“六横十纵”骨架路网,包含高速公路、快速路、交通性主干路三个层级。

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“六横”即深珠(伶仃洋)通道及其西延线、西部沿海高速、香海大桥及其西延线、珠海大道、港珠澳大桥及其西延线、金海大桥-金港大桥;

“十纵”即高栏港高速、高栏港快线、机场高速、机场北路、机场东路、江珠高速、广珠西线高速、横琴第三通道、金琴快线-南湾大道、兴业路快线。

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值得关注的是,《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》(以下简称《规划》)提出,打造“一中心三极点”综合交通枢纽布局,建设珠海全国性综合交通枢纽。相关提法,无疑进一步拔高珠海的城市地位。

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根据《规划》,“十四五”期间,珠海将新建珠肇高铁、广州至珠海(澳门)高铁、南沙至珠海(中山)城际三条重大铁路项目。

同时,《规划》还称,研究论证以铁路功能为主的伶仃洋通道研究深圳经港珠澳大桥至珠海、澳门通道。

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可以预见,不久的将来,珠海将迎来一批重大交通工程,为城市发展添砖加瓦,让我们一起期待吧!

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