7月23日上午,在“我为群众办实事”实践活动系列新闻发布会(第四场)上,部分市民代表也来到现场,就广大市民关心的问题进行发问。重庆市住房城乡建委相关负责人现场给出了答案。

可委托房屋安全鉴定机构进行鉴定

城市房子被评为危房怎么处理(我为群众办实事)(1)

沙坪坝区渝碚路街道的市民代表

“请问普通居民怎样知道自己居住的房屋是否是危房,该如何防范安全风险?”发布会上,来自沙坪坝区渝碚路街道的市民代表提出了自己的疑问。

对此,市住房城乡建委党组成员、副主任董勇表示,根据《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》规定,房屋有下列情形之一的,房屋使用安全责任人可以委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定,一是达到或超过设计使用年限后,需继续使用的;二是因自然灾害、火灾、爆炸、化学腐蚀、车辆碰撞以及房屋周边施工、生产等不利因素影响房屋安全的;三是出现房屋使用安全异常迹象(如承重结构损坏、楼板墙体开裂、钢筋锈蚀裸露、外墙风化脱落等情况)的。房屋使用安全责任人(即房屋所有权人)是房屋安全隐患治理的责任主体,应当根据房屋安全鉴定机构鉴定结论并结合实际情况,及时采取观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除等治理措施。

董勇特别提醒广大市民:要爱护和正确使用房屋,应当遵守法律法规,尊重社会公德,按照房屋设计的结构和用途合理使用房屋,保障房屋的整体结构安全,不得影响毗连房屋的安全,不得损害公共利益和他人合法权益。

今年我市农村危房改造已开工3273户

城市房子被评为危房怎么处理(我为群众办实事)(2)

大溪沟街道双钢路市民代表

对于大溪沟街道双钢路市民代表提出的如何定义城镇危房等问题,重庆市住房城乡建委二级巡视员彭安绪也给出了回答。

彭安绪表示,根据住房城乡建设部《城市危险房屋管理规定》,危险房屋系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。危房一般需要经房屋安全鉴定机构检测鉴定,并获得主管部门组织专家认定后,出具鉴定报告予以认定。

房屋的危险性鉴定根据房屋的危险程度划分为4个等级:A级为无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;B级为个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;C级为部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危险;D级为承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。

农村危房改造涉及农村低收入群体的切身利益。上游新闻记者了解到,近年来,重庆市住房城乡建委坚持以农村危房改造为着力点,持续做好易返贫致贫户、低保户等重点对象住房安全保障工作。2021年下达农村危房改造计划5040户,截至6月底开工3273户,占年度计划的64.94%。

上游新闻 黎静 摄影 李化

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