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据数据显示
今年三季度
19个重点城市的平均租金为
每月每平方米41.1元
同比下降0.4%
一线城市中
上海平均租金同比持平
其余三城租金同比均有不同程度下跌
杭州租金价格为每月每平方米55.35元
南京、武汉、天津租金
每月每平方米30-40元
其他城市的租金价格多在
每月每平米30元以下
承德租金
平均单价（近一月）
16.43元/月/㎡
同比↓0.73%
承德区市县租金同比都有所下降
双桥区17.91元/月/㎡，同比↓8.75%
双滦区12.04元/月/㎡，同比↓14.2%
平泉市11.49元/月/㎡，同比↓3.3%
看到这，很多人就要问了
承德的房租水平合理吗？
据数据统计
2019年，
全省城镇非私营单位就业人员
年平均工资72956元
各市非私营单位就业人员年平均工资
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从数据显示老看
承德非私营单位就业人员
年平均工资是66807元
也就是说月平均工资为5567元
2019年，
全省城镇私营单位就业人员
年平均工资为42919元
各市私营单位就业人员年平均工资
▼
从数据显示老看
承德私营单位就业人员
年平均工资是39345元
也就是说月平均工资为3278元
那么，按中国房价行情网给出的数据：
近一个月承德平均租金为16.43元/月/㎡
假设，每人平均租房面积在80㎡左右
那么月平均租金约：1314元
结论就来了：
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每人月租金约1314元/月平均工资5567元≈24%
房租收入比：24%
每人月租金约1314元/月平均工资3278元≈40%
房租收入比：40%
也就是说非私营企业人员
要拿出工资的24%用于租房
而私营企业人员
要拿出工资的40%用于租房
您觉得合理吗？
这时候肯定会有人说
现在的房子租不起也买不起
那么咱们就来算一算
是租房划算还是买房划算
拿世纪城五区期的房子来说
104㎡总价170万
而面积基本相同的房子出租：
租金约2500元/月
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如果这套房子用于出租需要多少年回本儿呢？
约：57年！
这样来看，房东靠房租回本也是很难的...
所以，这是为什么呢？
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