依山靠水，山景江景，买房人的终极理想。
滚滚长江穿宁而过，西南至东北，串起9处全国重点文物保护单位、30多处省市级文化保护遗产，北阴阳营文化、湖熟文化、吴越文化在一江浩荡之中孕育和发展，鼎盛人文、江天胜景交相辉映。
“占据”历史文脉集中地上的一点，或者说靠近这一点，无疑成为所有南京买房人的期待清单。
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从背江、跨江，再到拥江，从秦淮河时代、新街口时代迈向扬子江时代，南京始终围绕着长江进阶。
当“拥江发展”成为南京城市战略“主旋律”后，滨江地带又晃入人们眼帘，成为南京发展进程中的闪亮主角。
图源中国江苏网
从河西新城到江北核心区再到鼓楼滨江，南京滨江带发展逐渐成熟，当上好的可开发资源先后被占尽，留给买房人所仰望的空间逐渐缩小，竖立在南京长江南岸连绵6000多米的幕府山协同幕燕滨江风光带，终于迎来了进击的主舞台！
大幕之前，呼声拥簇的是滨江常驻选手——能建城发（原葛洲坝地产），继奥体滨江长江尊邸、河西滨江长江华府之后，再落幕燕滨江改善一子：长江悦府。
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长江之畔，幕府山下，豪宅领衔制作大师能建城发带来了怎样的改善之作？
今天，长江悦府迎来了售楼处公开，现场做了建面约110㎡、135㎡两个户型的样板间。除展示的两个户型之外，项目还打造有建面约142㎡、168㎡两个户型，含包放风价在44000元-45000元/㎡左右，从面积覆盖的广度，可以看出能建城发·长江悦府之于客群的友好度。
公开现场实拍
建面约110㎡户型，作为长江悦府的最小上车户型，在考虑基础门槛的同时做了改善的考虑。三开间朝南，南北通透，三室两厅两卫设计；主卧采用套房设计，附带独立卫生间，有效避免日常生活拥挤；阳台开间做到了大约6.6米，进深大概1.6米，尺度感绝佳。
户型图
建面约135㎡户型，四室两厅两卫设计，客餐厅LDK一体化，有效利用内部空间；相比于建面约110㎡户型，开间尺度感更强；南向主卧同样为套间设计，北向两房间可做客卧或者多功能间。
户型图
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建面约142㎡户型，主要面向纯改善客群。三开间朝南 大横厅设计 独立入户玄关 大飘窗设计 客卫干湿分离 主卧独立卫浴，内部空间设计精致，满足三代同堂需求。
户型图
建面约168㎡户型，专为终极改善设计，四室两厅两卫大平层户型。独立入户玄关，四开间朝南，三个卧室均为南朝向，满足喜南朝向的南京置业者需求；主卧步入式衣帽间、大浴缸一应俱全，可以看做一个功能俱全的小房子；其他几个卧室均配备阔景飘窗，整个空间通透性很棒。
户型图
户型之外，为了实现完美的居住视野，长江悦府采用大幅玻璃幕墙设计，对望幕府山绝美山景，配合流畅明朗的现代建筑外立面，随处可见住宅的腔调与质感。
背山望水的闲适，在长江悦府随处可见。比如金陵48景中“幕府登高”、“达摩古洞”举步即达，再比如日常徒步即可欣赏到一线江景，是日出，也是日落。
慕燕滨江日落 图源网络
从山水资源过渡过来，在长江悦府的园林景观中，又能重新找到自我。
长江悦府整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区，以亲子互动乐园、全龄活动空间、运动天地等配套设施，打造山居颐乐社区，营造到处皆诗境，随时有物华的居住氛围。
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当大江东去依旧随它，当绝美山色尽收眼底，当窗外视野与城市界面同框，只有与地标同坐标的城市归属，只余心跳与浪潮的低调和鸣。跳出身与心的幻想，能建城发还在致力于提供一种365天/24小时无忧生活。
紧靠占地约13.8平方公里的幕府创新区，眺望约215万平方米的规划产业载体，华能滨江总部基地一期、中储物流产业园、幕府创新小镇一期……醇熟的产业格局为片区人才提供更为全面的产业选择；
靠近地铁3号线、7号线（7号线北段预计2022年底开通）换乘站五塘广场站约900米，周边中央路、幕府东路、和燕路过江隧道等交通要道纵横交错，接力更加便捷的城市交通；
区位图
新街口、湖南路、中央门等商圈环绕，周边就是建面约17万方上鼓中心商业体，璀璨与繁华交相辉映，来来往往尽是都市休闲；
旭日景城小学、二十九中幕府山初级中学、五塘小学、南京求真中学、鼓楼区第二实验小学等书香林立；南京市鼓楼医院、南京医科大学第二附属医院、江苏省中西医结合医院（三甲）、南京市第二医院（三甲）等医疗资源丰富，全面为健康保驾护航。
作为幕府创新区内首个上市且定位改善的项目，长江悦府将全面弥补区域改善市场的空白。回望奥体滨江长江尊邸、河西滨江之上长江华府，每每入市都迎来华丽落幕，足见能建城发的产品力和大众对其的自信心，相信不久将首开的长江悦府也不会卖差。
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