买新房在交房时，需要缴纳的费用一般就只有契税和大修基金两种有时候可能需要提前缴纳物业费和水电燃气这些费用，不过这些费用相对少一些，下面我们就来说一说关于交房时需要缴纳的费用要多少?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!
交房时需要缴纳的费用要多少
买新房在交房时，需要缴纳的费用一般就只有契税和大修基金两种。有时候可能需要提前缴纳物业费和水电燃气这些费用，不过这些费用相对少一些。
契税是房屋的所有者获得产权时向国家缴纳的税，也是为了保护不动产所有人的合法权益，交契税之后才能取得不动产权证书。住宅的契税征收标准是：90平米及以内，首套住房和二套住房，契税征收标准是房屋网签价格的1%，90平以上，首套房契税是网签价格的1.5%，二套房契税征收标准是网签价格的2%，三套及以上无论面积大小，契税统一都是3%，现在很多城市有限购政策，以家庭为单位在限购区域只能拥有两套住房，所以三套及以上3%的契税征收标准在限购城市目前还是无法征收的。
大修基金也就是房屋维修基金，主要用于物业保修期满后用于小区公共部分、公用设备的维修更新和改造。大修基金的征收标准是：
1 多层住宅（7层以下没有电梯的住房）一般是60元/平。
2 多层住宅（有电梯的住房），一般是90元/平
3 小高层和高层住宅，一般是145元/平。 拆迁安置房的小高层和高层住宅，一般是90元/平。
交房时还有一项相对大额的费用，那就是面积差，如果实际测量面积大于合同面积在3%（含）内，就要按照购买价格补齐差额，如果实际面积小于合同面积在3%（含）以内，开发商是要退还部分房款和利息。
除了以上费用，还有一些小额的费用，权属登记费80元，交易手续费3元/平
交房时还可能产生的费用有：宽带、有线电视的开通费、物业费、买房时合同约定的一些装修装饰的费用、当年的暖气费等等
综上所述，新房交房时需要缴纳的税费主要是：契税、大修基金和其他一些小的费用。
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