“十四五”规划开局之年，在上海加快国际消费中心城市建设步伐的今天，辟筑于1900年，迄今已有121岁“高龄”的淮海中路将迎来一次升级大焕新。
11月22日，《黄浦区淮海中路（淡水路以西段）商业业态规划》正式发布，它以打造“人文关怀有温度、建设标准有高度、文化传承有厚度的世界级商圈”为目标，在以淮海中路为“一轴”，以环新天地、环复兴公园为“两圈”的“一轴两圈”总体规划基础上制定而成，旨在将淮海中路商圈建成具有全球影响力的“高雅时尚”商业街区。
据悉，为实现这一规划，黄浦区预计将推动新建和调整的商业项目面积将接近40万平方米。
淮海中路横跨黄浦和徐汇两区，黄浦区域内的淮海中路东起西藏南路，西迄陕西南路，全长约2200米。上世纪30年代，淮海中路就被誉为“东方巴黎时尚街”，与巴黎香榭丽舍大道、纽约第五大道齐名。
此次规划按照“更人文”“更未来”“更融合”的思路，把陕西南路至淡水路之间的淮海中路商业街区，由西向东划分为海派风尚集、品质生活坊、复兴艺文聚落以及全时弄潮街4大主题片区，并通过奢侈大牌概念综合体、复合生活体验馆、复兴电子艺术中心与复兴艺术公园、潮玩旗舰店、城市阳台5大聚焦点，把昔日的这一路段从“一条街”拓展成“一个圈”，由单一、线性的“商业街”发展为功能更为丰富的“综合街区”，并与东首的新天地板块和西首的环贸板块开展融合、联动，以点带面，激发整个淮海中路商圈的活力。
4大主题片区示意图。
4大主题片区的具体规划分别为：
海派风尚集——优雅风尚商业区。这一区域西起陕西南路，东到茂名南路，北至长乐路，南至复兴中路。规划定位是主街入驻顶奢大牌前沿业态，支马路以独立设计师品牌和中古经典为特色，配套精品咖啡馆等业态，打造海派优雅的慢行街区。
据悉，现锦江迪生有望被提升为奢侈大牌概念综合体或买手店，现百盛购物中心有望被提升为奢侈大牌概念综合体，现南昌大楼一带将提升为南昌路精品咖啡馆群。另外，花园饭店沿线有望“破墙”，成为与市民共享的“淮茂慢享生活花园”；锦江饭店沿线街铺将进一步提升，成为“高档格调品牌走廊”。
品质生活坊——复合生活体验区。这一区域西起茂名南路，东到成都南路、思南路，北至巨鹿路FOUND 158地下广场，南至复兴中路。规划定位是围绕当代都市青年的品质生活要求，以生活方式类复合业态和共享社区为特色，打造体验至上、动静皆宜的质感生活街区。
据悉，现龙凤地块将打造成复合生活体验馆集群，而这一区域已经形成的运动品牌集聚优势将被进一步放大，未来要变成多元化运动品牌全球首发的概念型零售门店集群。
复兴艺文聚落——文化艺术休闲区。这一区域西起思南路，东到雁荡路，南至复兴中路思南公馆，北至淮海中路。这一区域的规划定位是树立前沿文艺地标，释放复兴公园活力，对文化艺术进行多元诠释，以点带面激活淮海中路与复兴中路中间片区。
据悉，将来，现复兴广场将打造成为中国最大的电子主题艺术馆——复兴电子艺术中心，运用前沿科技呈现新锐艺术。同时，复兴公园有望变身为上海市中心最大的艺术公园——复兴艺术公园，将地标性艺术装置、多元社群活动和展陈表演融为一体；雁荡路步行街定位于具有文化艺术气质的步行街道，目标是成为上海最具艺术价值的步行街道。
全时潮弄街——潮流时尚活力区。这一区域西起老成都北路百联TX淮海，东至淡水路，北至延中绿地，南至南昌路、兴业路。规划定位是以百联TX淮海为阵地，集结新潮时尚IP，打造顶尖潮流街区，同时修复天桥断点空间，激活片区联动。
记者从百联股份了解到，在这里已经扎根71年的百联股份旗下老字号“上海妇女用品商店”，有望转型为“女性力中心”，未来这里将主打美妆产业，线上线下互动，既有美妆国际大牌、国潮品牌厅房、专柜，也会引入美妆主播在这里开设直播工作室。此外，这里的天桥等公共空间将改造成具有“打卡目的地”气质的“城市阳台”，融合交通、景观、商业、活动、休憩等多元功能。
黄浦区相关负责人表示，下一步，除了按进度将各项商业调改项目一一落地，他们还将加快推进淮海中路商圈全面数字化转型，形成更优的消费体验；在沿线重要节点，加快绿地、广场、天桥等公共空间焕新升级；加强灯光与绿化景观、城市家具的一体设计。此外，淮海中路商圈还将从管理机制的创新、商圈内资产和老字号品牌的分级管理、创新产业孵化基金的引入、智慧商圈生态系统的构建等方面推动规划的实施落地。
栏目主编：吴卫群 文字编辑：吴卫群
11月22日，《黄浦区淮海中路（淡水路以西段）商业业态规划》正式发布。
来源：作者：吴卫群
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