漳州港是中国福建省漳州市港口,位于漳州市厦门湾南岸,九龙江出海口,为国家一类开放口岸。漳州港雨量充沛,降水集中在春夏季。

几年前,漳州港还是个鲜为人知的地方,听说以前有的业主在漳州港买房后都不敢晒朋友圈,不敢告诉亲朋好友,觉得有点丢人。如今,这些业主应该觉得在漳州港买房是一件非常有远见的事情。

漳州港的房价为什么低(漳州港房价为什么高)(1)

漳州港的房价为什么这么贵,最便宜也有九千以上,它凭借什么优势?

实地考察后发现,发现当地优势有以下:

沿海,且与厦门临近。目前已经有厦门大学漳州校区、厦门大学附属幼儿园和附属小学等教学设施,码头漳州港和人工岛屿双鱼岛。

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目前已经配备的基础设施:

漳州开发区第一医院,漳州客运站。景点有南炮台、南太武黄金海岸、静湖公园、加走湖公园老子广场、南太武高尔夫乡村俱乐部、香山湿地公园、农庄以及多个杨梅采摘园等。

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漳州港境内风景优美,空气清新。由于厦门大学漳州校区的缘故,学校周边餐饮较多,促进消费。虽然陆地交通不发达,但可以乘坐轮船直达厦门市。

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虽然面积不小,但建设布局主要沿海岸线上的招商大道和南湾大道展开,呈倒L形条状分布。

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漳州开发区处在上海,台湾,香港三大经济区的中间地带,是福建省建设海西经济区的重要组成部分。

存在的劣势:

山多地少,公路路线单一且少,境内无高速公路、铁路经过。除了沿海已经开发使用,内侧还有大量荒地未开发。目前没有中大型商场,无中学和高中。特色景点未得到很好地开发利用,游人较少。

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目前交通网

1、漳州港设有30米宽的疏港公路与319国道(高雄—成都公路)、324国道(福州—昆明公路)及同安—招银高速公路、漳州—武平高速公路、沈阳—海口高速公路相衔接,厦漳大桥已开通,这座全长9.7千米、横跨海门岛、连接厦门湾南北两岸的跨海大桥,直接缩短厦门到漳州港的陆路距离,车程只需30分钟。

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2、漳州港境内目前没有铁路,附近铁路有厦深铁路、福厦高速铁路、漳汕高速铁路。

3、漳州港距厦门高崎国际机场约1小时车程。

4、漳州港设有漳州港客运站公交场,有8条公交线路。

目前房价:

最贵接近两万元每平方,最低也有九千多元没平方,多集中于厦门大学附近及沿海地带。

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目前房价最高的是位于芗江路的中誉南岸公馆,单价19000元/m2。最富有特色的是位于鸿江路的招商卡达凯斯美伦山庄,17000元/m2,由名师设计,打造成西班牙建筑风格的山庄。由主楼和独栋别墅组成,位于厦门湾南岸,与鼓浪屿隔窗相望。东临一线厦门湾南岸海域,北靠南炮台公园,机场、铁路均在1小时圈内。

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最低房价是位于龙溪路与东湖路交汇处的广隆御海尊邸,9299元/m2,由主楼和独栋别墅组成。

期待漳州港的铁路和地铁能尽快发展起来,带动当地经济和特色景点的发展。这里几乎没有工厂,所以环境和空气都不错,从龙海市港尾镇入境,就像是打开了另一扇门发现很多惊喜。

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你觉得漳州港能发展起来吗?它的房价为何能这么贵?有没有冲动在这里买房定居?

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