三亚房价贵，东线太潮湿，海南买房选哪里比较合适呢？不妨来海南澄迈看看，这里有着长寿之乡的美誉，毗邻海口，年均温度23度，常年气候舒适，四季如春，不论是养老度假还是自住都是上上之选。
那么澄迈这么大，买房你真的会选吗？跟着小编一起来看看如何在海南澄迈挑选到自己喜爱的房子吧！
首先我们先来了解下澄迈的地理位置，澄迈位于海南西北部，气候上属于热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，区域内拥有大面积的红树林景观与双海湾的曼妙之景，且房产均价在13657元/㎡左右，相较于三亚陵水3万 与海口、文昌17500-15000元/㎡的均价来说，澄迈的均价算是中等偏下的。
海南盈滨半岛
其次我们再来看看澄迈区域的大致情况，澄迈大致可以分为4个区域，金江镇、福山镇、老城镇与盈滨半岛，金江镇与福山镇因为地理位置较偏，不适合养老居住，这里小编就不多讲了。
今天我们就聊一聊老城镇与盈滨半岛这两个板块，这两个板块可以说是整个澄迈养老度假比较舒适的区域，不少候鸟老人也很喜欢这里，为什么会这么说呢？
1、老城镇
（一）区位上
老城镇位于澄迈北部，毗邻海口，是澄迈沿海的一个经济开发区，作为经济开发区自然各种利好都会聚集于此。
（二）产业支撑
无论你买房是为了自住、还是养老都要想到一个转手问题，而这个问题就要牵扯到人口以及产业的支撑。
简单来说，有产业就会吸引人口，有了稳定的人口自然房子就会有接盘侠。
恰恰，老城区域内就有生态软件园和保税区这两个重点园区，其中生态软件园是支撑老城经济发展的命脉。
据官方报道，2020年澄迈的财政收入56.5%都来自生态软件园，整个园区贡献了53.16亿元的税收，可见软件园在老城的地位如何。
生态软件园开园至今，已有入驻企业1万多家，知名企业如百度、腾讯、阿里巴巴等都入驻于此。大量的高新技术产业集聚落户势必会带来更多就业机会。
海南生态软件园
（三）交通便利
买房不能只看风景，只看价格，更多的是交通，这不仅关系到你将来生活的舒适度，还关乎到你将来房屋的出售问题。
老城境内有高铁站，西环高铁穿境而过，且还有绕城高铁、海榆西线以及试运营的澄迈-海口的列车，在公交方面公交59、57路通往海口，十分方便，可以第一时间享受到海口醇熟配套。
（四）生活配套齐全
经过这些年的发展，老城的基本生活配套设施逐渐完善，区域内入驻了诸多大型商超，如万达影城、大润发、洪都购物中心等，且教育上引进了诸多教育资源，如：北京外国语大学海南分校、华东师范大学澄迈实验中学等教育资源。
（五）承接海口部分产业资源
自贸港开建，诸多产业都需要发展，而海口城区可用的土地较少，势必会将一些产业进行外迁，而老城就是较好的接收地，所以未来老城的发展还是很值得看好的。
加上海澄文定一体化经济圈的提出，老城作为板块其一，势必会受到越来越多的政策倾斜。
（六）房价
老城境内的知名房企也不少，如富力、鲁能、恒大等均有在此建盘，房产均价一般在1万2到1万5左右
2、盈滨半岛
盈滨半岛是海口西海岸的延伸区，这里三面环海，气候舒适，在这里你可以看到美丽的内外双海景观与万亩秀丽红树林。
澄迈海景资源
你还可以享受到周边地下蕴含着臻稀的火山温泉，这些对于人们身体疗养是极好的，所以深受不少候鸟老人的喜欢。
而且海景房与温泉房养老房较多，一般均价在1万3到1万6之间。
如果你喜欢海景手头预算充足可以选择盈滨半岛，如果你想养老长居选择老城也不错。金江镇与福山镇地理位置较偏，不建议选择。
关于澄迈买房怎么选就到这里，有什么不明白的可以评论区留言，我们下期再见！
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