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主城区有两块土地即将上市
一个建商住
一个建住宅
其中一个就在万达广场的西北角
并配建一所4轨12班的幼儿园
地块一
土地位置：海陵区青年路西侧、人民南路北侧
土地面积（m²）：68847
土地用途：商住
容积率：1.1040≤容积率≤1.4930
建筑密度(%)：建筑密度≤35
绿地率(%)：绿化率≥33
出让年限（年）：40、70
起始价（万元）：90900
该地块的四至范围是：东至海陵区青年路和莆田路、南至人民南路、西至人民西路、北至丰裕路和横四路。
△地块位置示意图
从地图上看，该地块位于城中，靠近万达广场。土地出让公告明确，该地块建筑限高30米。
从投资发展监管协议看出，该项目投资总额约18亿元，分三个分区建设，其中：A分区为住宅用地，B分区为住宅用地、零售商业用地，C分区为地下停车场。AB分区建成住宅不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。B分区建成后，须提供150套安置房源，由泰州市文旅集团回购。
同时，该地块用地红线外的东北角处（莆田路东侧、丰裕路南侧），将配建一所按省优标准的4轨12班的幼儿园。幼儿园与住宅首期同步规划、同步建设、同步竣工交付。
地块二
土地位置：海陵区兴泰公路东侧、碧桂园观棠苑北侧
土地面积（m²）：198561
土地用途：住宅
容积率：1.0010≤容积率≤1.0860
建筑密度(%)：建筑密度≤25
绿地率(%)：绿化率≥35
出让年限（年）：70
起始价（万元）：77800
该地块的四至范围是：东至海陵区泰渔河、南至碧桂园观棠苑、西至兴泰公路、北至空地。
从地图上看，该地块位于城北，周边已有小区包括碧桂园的观棠苑、林湖郡、凤凰岛等。
该地块同样是分A、B、C三个分区建设。土地出让公告明确，该地块建筑限高80米。
