小凯今天为大家的分析介绍的小区是金第万科朗润园，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
金第万科朗润园紧挨着大兴四环肖村桥南3公里(地铁5号线旧宫站西南200米)，所属区域为大兴 旧宫，整体发展还不错，这个小区别名：朗润园，周边有购物商圈，也算是挨着四至五环，小区拥有产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价61671元/㎡环比上月下降-0.46%，性价比相对还算不错，小区建成于2014年建成，房子看起来不错，比较接地气，小区的建筑类型属于板楼，小区的建面占据约128613平方米，可解决居住需求938户，小区建成楼盘共17栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有30%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，小区的容积率也还行，大概能有3.00，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，金第万科朗润园的物业费约3.90元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。
二、小区自身的配套设施
那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，金第万科朗润园由市政供水进行供水，可以满足正常饮水，小区供电为市政供电，能效比较好，断电的次数很少，天然气属于市政供气，使用十分安全方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有电话、宽带、网络入户，小区供暖属于集中供暖，电梯基本满足了居住需求，24小时电梯，小区有相对完善的安保条件，监控、24小时保安,小区的卫生做得还算凑合，定期打扫，小区入口包括小区北门位于德寿寺西街，南门通往德寿寺北路，西门通往旧桥路，小凯最后要为大家介绍的是金第万科朗润园的停车位的问题，比较抢手，小区内停车位车位比1:1！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那金第万科朗润园周边有哪些公共交通呢？临近车站是:地铁旧宫站[公交站]，经过路线:926路,324路,专25路,997路,825路,599路,兴15路,927路,953路,685路,兴微22路,兴72路(内环),兴72路(外环)，地铁线路有：旧宫[地铁站]、亦庄桥[地铁站]、小红门[地铁站]、亦庄文化园[地铁站]、肖村[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是金第万科朗润园周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：住总万科广场、旧宫万科购物中心、华创生活广场(众禾店)、旧宫商厦、北京车水马龙商贸中心；
※小区周边医疗：牙体牙髓疾病诊疗中心、北京市大兴区荣康中医院、北京育龙和谐医院、育龙家园社区卫生服务站、旧宫清逸园社区医院；
※小区周边银行：银行主要有交通银行ATM(旧宫支行)、交通银行(旧宫支行)、招商银行ATM(旧宫东路支行)、招商银行(旧宫东路支行)、平安银行(北京旧宫东路支行)；
※附近教育配套：主要有福优特教育、嘉辰艺术中心、为一国际英语(旧宫万科中心校区)、乐斯国际艺术中心(住总万科广场)、几米入儿童国际俱乐部(旧宫店)；
※小区周边超市：永辉超市(旧宫万科店)、便利蜂(住总万科广场)、凯米生活百货、如邻便利店(旧宫店)、好运超市(旧忠路12号院店)；
※周边娱乐配套：黑鲨原创真人密室逃脱(北京住总万科广场)、量子攻略(住总万科广场)、乐摩吧(住总万科广场)、乐摩吧(住总万科广场)、小勇士(北京住总万科广场)；
※小区其他配套：旧宫碧海公园，宣颐公园，旺兴湖公园，南海子公园。
综上所述，关于金第万科朗润园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
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