2022年全国楼市趋于横盘，房企去化承压，价格战贯穿全年，地产告别“白金时代”。在这样的市场环境下，我们既看到了部分房企为了“活下去”的苦苦坚持，也看到了部分房企披荆斩棘，逆势突围，弯道超车。
当然西安楼市也不例外，从房企交出的年度“成绩单”来看，老牌房企依旧强势，也不乏新面孔成功突围，冲进销售金额排行榜前列。那么面对不断变化的西安楼市，哪些房企应对更灵活？哪些房企沉淀的竞争力获得了长足发展？今天咱们就先从全国2022年TOP10排行榜说起，来一起看看2022年度西安TOP10房企销售排行榜。
中国房企销售TOP10排行榜
2022年已经结束，全国房企销售业绩排行榜出炉。前10名中不乏我们平常所熟悉的身影，而它们的销售业绩也能侧面为购房者在品牌之间如何做选择提供参考。接下来咱们一起来看看全国房企销售TOP10排行榜。
从上图2022年全国房企销售业绩TOP10排行榜中我们可以看出，前10名的房企主要为央企、国企；且在销售金额、销售面积上前6名企业排名相同，分别为碧桂园、保利发展、万科、华润置地、绿城中国、中海地产，而进入第七名后销售金额和销售面积的企业有所变化；从这些房企我们可以看出无论是国企还是央企，都有一些共同点，比如稳健的财务运营、较强的抗周期韧性等。简单来说“长期主义”发展观成为2022年房地产行业新的共识。但2022年的成交情况相比2021年并不是很理想。
从上图数据我们可以看出，2022年相比2021年全国房企TOP10不论是销售金额还是销售面积均有所下降，其中2022年TOP10房企总销售金额为31076.6亿元，2021年TOP10房企总销售金额为46280亿元，因此同比下降32.85%。
从2021年与2022年TOP10房企销售面积来看也是有所下降的，其中2022年TOP10房企销售总面积为20030.7万㎡，2021年TOP10房企销售总面积为36186.7万㎡，同比下降了44.64%
以上就是今年全国TOP10房企排行榜的详细情况，接下来咱们一起来看看2022年西安房企TOP10排行榜情况。
西安房企销售TOP10排行榜
2022年在疫情反复以及“需求收缩、供给冲击、预期转弱”等多重压力下，深度调整的西安楼市修复不及预期，导致市场整体依然面临压力。面对如此跌宕起伏的一年，西安房企销售TOP10排行榜都有哪些企业呢？咱们一起来看看。
从上图我们可以看出，2022年的西安TOP10房企总销售额1050.7亿元。同去年910.8亿相比有所上涨，从企业特点来看品牌房企大幅领先，占据了绝大部分市场份额。总体数量上全国性品牌房企，尤其是国企、央企领衔西安楼市。接下来咱们来看看前三甲房企的情况。
绿城：凭借港务区利好时机打造的全运村项目，累计为全年贡献了其超四成销售业绩，因此在销售额与销售面积上排行第一名。在全国房企排名中也拿到了第五名的好成绩。
万科：说到万科，西安人并不陌生。在进驻西安14年来，以实际行动为每一个板块的发展贡献着自己力量，北到秦汉、东到蓝田、南到长安、西到咸阳，万科已经陆续推出了40余个精品楼盘，依靠多年来勤耕不辍，在西安各区域的布局多层次项目，牢牢占据西安市场亚军位置。
龙湖：2022年在西安发展势头正猛的龙湖，依靠去年在西安土地市场上果断出手，打造了青云阙、云璟等热销项目，成功冲上榜单第三。
从2022年西安房企销售业绩TOP10排行榜我们可以看出，近两年西安购房者更加趋向于选择形象佳、声誉好而且具有品牌竞争力的企业，行业呈现出向品牌企业集中的趋势。接下来咱们再来看看2021年TOP10与2022年TOP10的销售业绩对比情况。
从上图数据我们可以看出，2022年相比2021年西安房企TOP10不论是销售金额还是销售面积均有所上涨，其中2022年TOP10房企总销售金额为1050.7亿元，2021年TOP10房企总销售金额为910.8亿元，同比上涨15.36%。
从2021年与2022年TOP10房企销售面积来看也是有所上涨的，其中2022年TOP10房企销售总面积为628.3万㎡，2021年TOP10房企销售总面积为574.5万㎡，同比上涨了9.36%。
从2021年与2022年TOP10的对比我们可以看出，虽然2021年与2022年均受到了疫情以及经济大环境的影响，但在西安楼市政策及时调整下2022年楼市相比2021年有大幅度增长，从房企排名我们可以看出具有超强实力的头部房企，稳健发展实力是穿越市场周期的关键，同样也是未来西安楼市发展的重要标志，这些企业也备受购房者青睐。
展望
从2022年底疫情慢慢结束，各方面的经济复苏和楼市刺激力度来看，楼市重回“经济支柱产业”已经被再次重提，以及关于“稳楼市”方面的各项政策，都已经为2023年楼市发展指明了方向。对于购房者而言，在疫情放开提振经济、刺激楼市发展大环境下，2023年的西安楼市可以说是“机遇与风险”并存的一年。
与此同时，2023年还是非常值得期待的一年，不论是大环境，还是信心上，都是好的开始，随着各项政策有实质性落地，将共同促进房企与购房者共同好转。总之，2023年已经来了，小编祝愿大家在新的一年里努力过好每一天。
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