选择一个好楼层，是很多买房的人都在买房前比较关注的问题，比如中国人忌讳4，所以大多会避开带4的楼层，而更喜欢一些带有6这种讨喜的数字。但比如有些步梯楼，一楼和顶楼就很不招人喜欢，而且价格也会相对低。不过现如今开发商为了让一楼和顶楼比较好卖，都会附赠很多福利，比如一楼带地下室或者院子，比如顶楼会附赠一个阁楼或者是一个大露台等等，但不管怎么样，我都不喜欢顶楼的房子，特别是步梯楼的顶楼。觉得顶楼只是方便了晾晒和种种菜养养花草的，其他全是缺点。下面就有很多我不选择顶楼的原因列出来！个人意见仅供参考。
一，冬冷夏热
虽然说顶楼会价格相对于其他楼层优惠不少，而且可能也会附赠很多面积，但是你一旦受这诱惑后入住了就知道内中原因了，顶层由于四周无遮挡，冬天风大，如果装修门窗不密封的话很容易透风，风声烦人不说还让室内温度降低。夏天就更不用说了，没体会过的人，在烤炉里呆几分钟就能明白。
二、水和电不便
有些比较老的步梯房小区户型，顶层如果没有安装增压泵的话，那水压是十分小的，再遇上一个用水高峰期就更难接到水了，想洗个畅快的热水澡？那真的成为一种奢求了。而如果是电梯房顶楼的话，一般都会是10多层了，停电时你就会知道平时不健身的后果是多么的严重了。
三、安全隐患
当一栋楼遭遇火患的时候，往往住在低层的住户很轻松就能够脱困，而住在顶层的用户如果要脱离困难就有点难了，由于楼层比较高，所以在逃生的时候比代层的住户来说差很多。
四、漏水问题
不要说现在的房子质量好，不会再有漏水的问题了。你可能只住了一两年，可能根本没住过顶层。顶层的房子，只要是防水层没有做到位的，一般一两年可能问题不大，但三五年后必然原形毕露，如果三五年后仍然没有出现问题，那么恭喜你啊，真的是很走运。
总结下来，顶楼的缺点真的还有不少，如果都可以无视的话，那可以不必担心这些缺点。如果只是想买套房子不求日后有麻烦事的话，那千万不要受到售楼员们的花言巧语诱导而买了顶层，否则后悔的是自己。真要买顶层的话也要多想想下面几个问题：
一定要要求开发商提供顶层户型的隔热施工的情况；
如果已经买了顶楼，那在收房时先在顶楼放放水看一看排水情况如何，会不会出现顶楼积水严重的问题，有积水就会有渗水的危害；
水电等供水供电相关的材料，还有消防安全等设施一定要事先查看是否完善。
所以为了能够住的安心自在，这些问题一定不能够马虎，做好前期工作才是日后生活无忧的保障。
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