近期，多个城市对二手房市场重拳出击！
- 无锡要求及时公开二手房合理成交价格区间，严查学区房炒作、价格垄断、扰乱房地产市场秩序等行为；
- 深圳建立二手住房成交参考价格发布机制，并公布深圳3595个住宅小区二手房指导价；
- 杭州放大招，法拍房限购，二手房不得挂高价牌；
- 上海收紧限售！严禁炒作二手房。
不难发现，政策的矛头，已经逐渐指向了各地的二手房市场，因为二手房市场才是楼市的风向标。
不少买房人也心生疑惑：南京的学区市场，是不是也要降降温了？ 那么处于南京塔尖的学区房市场，有没有发生什么变化呢？
小编整理南京几所公办名小最新学区房房价涨跌情况。（以下数据来自网络，仅供参考）
琅琊路小学
作为南京的老牌名小，琅琊路小学的办学理念先进，课余活动丰富，压力较小；师资力量强，生源好。学校注重学生的个性培养，与其他名校相比，更注重素质教育，培养学生最真实的性格，为学生营造轻松愉悦的学校氛围，在愉快的氛围中创优异成绩。
◆ 2018-2020南外录取人数：25人；18人；13人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
拉萨路小学
拉萨路小学近几年上升最快的小学，一校三址，分校设备精良，分部宁静幽雅，本部人才济济。优质的教育质量得到了家长们的一致认可，老师非常注重培养学习习惯和阅读习惯。
拉萨路小学的严厉是出了名的，把小升初当成高考来抓，学生的课业也重。
◆ 2018-2020南外录取人数：35人；29人；30人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
北京东路小学
北小整体学习氛围浓厚，实施素质教育。中、低年级注重行为习惯和情智教育，学生课业方面压力不重；到了四年级会开始换成毕业班的老师，学生压力开始慢慢增加。北小更注重课内、校内解决问题，很少给家长布置硬性作业。
北小冲南外的人数不多，但在玄外录取上表现亮眼，是玄外录取率最高的学校。
◆ 2018-2020南外录取人数：12人；10人；12人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
芳草园小学
芳草园小学这两年名气越来越大，近年来已经有不少家长把芳小加入“拉力琅”成为南京“四大名小”，是典型的“愉快教育”学校。“不分班不分层”是芳小的教学特色之一，没有好班差班之分，所有学生平等享受优质师资条件。
不过家长们纷纷表示孩子从三年级开始，学习会明显紧张起来。芳草园小学的成绩一直都比较稳定，南外录取率也是名列前茅。
◆ 2018-2020南外录取人数：30人；30人；31人◆ 最新学区房房价涨跌情况
游府西街小学
和南京很多学校一样，游府西街小学也是一所百年名校，但从2017年起，南外取消优录机制，游小的南外录取率降低受到了很多家长的质疑。
游小的整体氛围，或者说老白下和现在的秦淮整体氛围，并不太在意南外，从学校到老师再到家长学生，并不对标南外，也没有鼓楼名小那种鸡血氛围，甚至培训机构都少很多。
游小一直奉行快乐教育，更多的在于启迪孩子的实践能力和活动能力，学习方面需要家长配合得较少，其他更注重成绩的家长可能会对游小失望，转而选择应试能力强的小学，而不怎么看重应试、相对更看重游小素质和国际化特色的家长会聚拢于此。
◆ 2018-2020南外录取人数：6人；1人；4人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
金陵汇文小学部
金陵汇文小学部发展迅速，虽然建校时间不长但是已成为南京教学质量过硬的学校。金陵汇文更看重应试教育，连续多年考入南外的人数名列前茅，双学区的优势更是受到不少家长的追捧。
◆ 2018-2020南外录取人数：17人；18人；19人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
银城小学
银城小学的低年级课程段很轻松，培养学习习惯、兴趣为主，到高年级段课程就以学习为主，比较紧张，高年级毕业班考入南京一流中学比例比较高。由于学生规模太大，很多家长都会担心师资力量会被稀释，但是银城小学和拉小有老师交流，师资力量并不弱于本部，尤其是高年级的师资力量比较均衡，教学质量能够得到保证。
◆ 2018-2020南外录取人数：33人；19人；35人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
凤凰花园城小学
凤小作为力小最早创办的分校，也是力小集团分校中实力最为强劲的，是一所非常有活力的学校，它用自己的实力跻身南京二线名小行列。凤小的成绩一直很稳定，每年入学人数不多，但是考入南外的人数都在南京排名前十，录取率比较高。虽然这两年，凤凰花园城的房价涨幅较多，但目前价格趋于稳定，相对于其他学区房入手门槛较低。
◆ 2018-2020南外录取人数：8人；11人；7人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
南师大附小
南师附小校风校史优良，师资力量雄厚；比较看重学生的能力发展，平时会组织很多校内活动。追求素质教育的南师附小近些年南外录取率跟不上“拉力琅”，但是轻松的学习氛围和优秀的师资力量还是有不少家长追捧。而且南师附小的直升初中有两所，虽然两所直升初中都不是特别优秀，但是作为保底初中来说，也是不错的选择。
◆ 2018-2020南外录取人数：9人；10人；6人
◆ 最新学区房房价涨跌情况
（南外录取人数并不作为评判学校好坏的依据，只是作为一个参考）
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