【武房网讯 静静】据统计，2017年我国租赁市场租金规模已达1.3万亿元。随着住房租赁市场发展进入快车道，越来越多的大型企业开始宣布进军住房租赁市场。就武汉而言，目前魔方、龙湖冠寓、可遇、世联红璞等20余家品牌长租公寓已经相继入驻了本地市场,万科泊寓、小米YOU 也在赶来的路上。上一期为大家探访了龙湖冠寓CBD店，这一次小编带大家看看另一品牌长租公寓——魔方公寓。
图/武汉魔方公寓店面分布
自2013年4月魔方进入武汉，目前魔方公寓在武汉三镇开业了6家门店，他们的房源多为旧房改造，加以翻修装饰后再整体出租，小编这次探访的位于硚口区长天路3号的魔方公寓古田二路店为整栋楼出租。
图/魔方公寓古田二路店
交通区位：临近地铁1号线
魔方公寓古田二路店位于硚口区长天路3号。距离最近的地铁站站是轻轨1号线古田二路站，约为1.1公里，步行时间大约需要16分钟。如果骑个共享单车从古田二路C出口出发，骑行大约五六分钟就能到达目的地。
图：公交站
从公交出行来看，距离公寓最近的车站是公寓背后的长升路丰逸路站，乘坐550可直达青年路、西北湖、黄浦大街等区域；距离公寓500米左右还有古田二路长丰乡公交站（分别为311路;328路;548路;568路;589路;657路;791路;yx311路），直通汉口、汉阳，不许换乘可到达凯德西城、西汇、武广商圈。
因为未在主干道，公寓周边的道路相对较窄，加上附近企业、产业园众多，遇上早晚高峰很容易发生交通拥堵。
周边配套：基本满足日常生活所需
古田二路店周边配套设施相对完善，超市、便利店、银行、餐馆、医院举步可达，基本可以满足日常生活所需。
图/公寓附近的商超
图/与公寓相邻的医院
图/公寓附近餐馆
附近商业体有凯德西城，可满足各种消费需求，全程1.3公里，步行十来分钟即可到达。
租金水平：性价较高
租金自然是大家关心的焦点。据小编了解，目前，魔方公寓古田二路店的租金范围大致在1900—2500元/月。服务费是185元/月，水电费按商业用水用电标准缴纳，入住时需缴纳一个月的房租押金，付款可选择月付或者季付。租期最短为1个月，最长1年。
图/公寓附近林荫道
据悉，周边小区租金参差不齐，一居室的价格低于1000元/月，价高者可奔2500元/月。魔方公寓古田二路店的出租率较高，一共6层，据工作人员介绍目前1至3楼已全部出租，4楼也只剩3间房未租出去。
综合对比环境和服务，魔方公寓古田二路店的性价比较高。
房型设计：麻雀虽小五脏俱全
图/公寓干湿分离的卫生间
图/公寓室内厨房配套
图/公寓朝南窗口
图/公寓室内配套
魔方古田二路店一共6层，每层的房型以25-38㎡的开间为主，虽说面积不大，但麻雀虽小五脏俱全，房间内独立卫生间，自动晾衣杆、衣柜、热水器、空调、洗衣机、冰箱、厨具等生活设施很齐全。
图/公寓入口
图/公寓一楼共享空间
综合点评：小编认为在共享空间领域，古田二路店并无十分出彩部分。虽说办公区、影视区、快递收放室、健身房、台吧等该有的设施“一应俱全”，但在设计上，这些公共区域给人的感觉过于“袖珍”，有点流于形式缺少实质内容。
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