我们都知道在一些重点的学校都是划分区域的，而附近的小区也被称之为学区房，父母为了让孩子享受良好的教育资源，都会选择购买学区房，所这种学区房不仅价格高，而且有的房子还是三手或者四手房子。有位父亲就花了56万买了一套22平米的学区房，但是在交完钱也过户后，正要入住却发现房子门被封了，想进家门根本进不去，好好的房子怎么没门了呢？
男子项某在去年通过中介买了一套22平的学区房，这套房子有一个卧室和阳台，阳台可以做饭，屋里有独立卫生间，房子虽小却有学位，可以让孩子在附近学校上学。于是项某就交了56万买了这套房子，并过户了房产，到了今年9月份项某来给孩子办理入学手续，当回家时发现去进门的走廊被封了，根本没门可以进去。
于是项某就找到中介，中介告诉他他的房子属于房中房，原本是一套三室两厅两卫的学区房，第一任房主把房子隔成两室一厅和一室一卫两套房子，学位属于这个小套房子，小套房主想要进出家门就需要通过两室一厅的走廊，这任的两室一厅房主为了卖房，就把去小套的走廊封了，这才导致小套已经没门可入。项某说现在孩子虽然已经入学，但是他家却在外面租房居住，明明自己有房子却进不去，项某很是窝火，项某说他已经找中介很多次，但是这么久了中介还是没有解决问题。
随后记者联系上了中介，中介解释说：“这事我们也没办法，他的房子是属于房中房，这个问题属于邻居之间的矛盾，之前的小套业主都是走大套的走廊都没事，现在大套业主把走廊封了我们也没辙。”记者说：“大套业主把走廊封了，让小套没门进屋你们也不管？”中介说：“按照面积来说，这个小套没有走廊的面积，他就只有那个卧室、阳台和卫生间，走廊算是公摊面积，具体的情况你们得去问房产局，毕竟这都是合法的。”记者说：“这事你们不能不解决吧？”中介说：“买学区房就是为了孩子上学，现在孩子入学没问题，房子的过户手续也成功交接，我们之间是没事了。他想要进家门，得找新的大套房主，看看人家同不同意把走廊打通。”
随后记者跟着项某到不动产权登记中心查询，该套小房的确是从大套里面隔离出来，第一手房东买房就是这样。按照房屋面积走廊不属于公摊面积，是属于大套的，大套房主封了自家走廊并没有占据小套的面积，也属于合理的事。对于这样的事记者也请教了律师，律师说邻居的行为违反了相邻权，不应该断了小套房子的出路，可以通过起诉解决问题。
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
,
