大家思考这样一个问题，如果新产品和新技术开发完成之后，那么这些新产品和新技术，会进入财报中的哪一项里面呢？没错，可以在资产负债表中的无形资产找到。
无形资产的含义；没有具体的形状，看不见也摸不着，但是我们能够感受得到，受法律保障，最重要的是能够帮你挣钱。所以不是什么资产都能进入无形资产的，一定要满足两个条件；1.该资产可以帮助企业挣得利润，产生经济效益。2.该资产的成本能够准确的计量。
那我们思考这样一个问题，大公司的品牌是无形资产吗？答案；不是。原因；虽然品牌能够给公司带来经济效益，挣得利润，但是品牌的价值不能够准确的计量。
无形资产的来源主要有两个，1.公司买来的，比如土地使用权、买来的专利技术。2.公司自己研发的，比如华为的5G专利等。
无形资产的分类；1.专利权 与非专利权 ，高科技公司主要的无形资产 2.商标权 3.土地使用权 ，房地产公司主要的无形资产4.特许经营权 5、软件。比如微软的window系统
无形资产的减值与摊销；无形资产需要减值与摊销，
无形资产资产减值的原因；1.新产品上市失败。
2.开发的新技术，盈利能力不乐观。
3.土地使用权价格过高，土地贵过房产。
无形资产摊销的原因；1.无形资产的使用寿命有限。比如专利技术只有10年的保护期。
2.无形资产的使用寿命不确定，比如，一些新产品上市，不知道什么时候就会被一些新产品所替代。最明显的是手机的更新换代。
所以往往一些新产品上市，一旦开始销售就会进行摊销，因此新产品的刚开始上市的销售毛利率都比较低，原因是摊销的比例大。
案例1.要看清公司无形资产的明细，判断公司的摊销压力。
华侨城A无形资产
我们来看华侨城A 的无形资产有 将近90亿，接下来我们看看明细，
2019年年报华侨城A无形资产明细
2019年年报华侨城A无形资产的明细，基本上都是土地使用权，所以只要房价不跌，华侨城就不会有摊销和减值的压力。万一房价上涨，这些土地使用权就是公司的隐形资产。
中兴通讯无形资产
我们来看看中兴通讯的无形资产，77亿元，我们来看看无形资产明细。
2019年年报中兴通讯
中兴通讯的无形资产最主要的居然是土地使用权 有53亿，专利技术才1.9亿，有点失望，大跌眼镜。我一直以为中兴通讯应该属于一家科技公司，现在我想不通的是，中兴通讯囤那么多地做啥，准备转型做房地产公司了吗?
360 2019年 年报无形资产
2019年年报 360的无形资产 明细表，可以看出，360的无形资产主要是专利权和非专利权，但是感觉自主研发的专利占的比例很少。
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