嘉定安亭房子值得买么(这才是嘉定区安亭的真实房价)(1)

莱茵北郡

嘉定安亭房子值得买么(这才是嘉定区安亭的真实房价)(2)

莱茵北郡是安亭商圈内的优质小区,小区位于上海市嘉定区,小区由上海惠格置业发展有限公司建成于2009年,由上海科瑞物业管理发展有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有11年楼龄,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较良好,得益于小区的设计风格以及物业的积极维护,小区外观并不老旧,小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份,性价比较高,比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上,小区整体容积率为1.4,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为30605元/平方米,高出安亭均价(2.80万/㎡)2649元,比嘉定区均价(3.55万/㎡)低约4915元。小区均价在安亭属于偏高水平,但在嘉定区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

6个月内,莱茵北郡成交量排在安亭区域内第7。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。

嘉定安亭房子值得买么(这才是嘉定区安亭的真实房价)(3)

推荐户型

小区户型种类齐全,从91㎡的3居~192㎡的5居应有尽有,整体房价在260万到610万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为精致小三居,给你足够私人空间,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了莱茵北郡,安亭板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

以上即为幸福里对莱茵北郡的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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