拍卖时间:7月2日上午9时

起始总价:10333万元

出让面积:15726.3㎡

起始楼面价:2628元/㎡

滨海新区五块地拍卖 2628元起拍(1)

地块简析

地块规划商住用地,坐落于绍兴滨海新区沥海街道,东至滨海新城供电所,南至浙东海塘,西至延德路,北至海东路。地块用地面积15726.3㎡,容积率2.5。

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地块商业用地兼容建筑面积5766㎡,而且根据回购协议,回购面积为3710㎡。

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地块建筑高度不超过55米,预计规划高层。

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规划书显示,地块需要规划物业管理用房、社区配套用房、居家养老服务用房和体育设施配套。

周边配套及项目

地块所在的滨海新城,是浙江省构筑海洋经济发展带、推进大平台大产业大项目大企业建设的重点区域,许多产业在这里落地生根。

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项目周边在售的新房项目仅世茂云图(在售均价9800元/㎡)。自首开以来,世茂云图的成交一直处于高位,相信背后的推手之一就是板块价值。

而且,滨海[2019]J1(IV-E-8-17)地块周边生活氛围浓厚,配套齐全。

滨海新城中心小学、滨海新城中心幼儿园、沥海中学等学校环绕四周。

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项目周边二手小区有建屋海德景园(本月挂牌均价8474元/㎡)、万峰海湾国际(本月挂牌均价8593元/㎡)、滨江苑(本月挂牌均价7967元/㎡)。

北面还有东森商业广场,满足日常吃喝玩乐生活。相信这块地一旦入市,给滨海新城人民更好的居住选择。

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