自成都11月17日出台楼市新政以来，就有不少刚需购房者发私信或者在直播间问我：老男孩，现在刚需摇号不分顺位了，像我这种社保刚满一年的刚需能不能买到有剪刀差的新盘呢？这样的机会肯定是有的，而且，目前成都还有不少的优质网红楼盘等着大家。
下面，我就把每个区域的网红楼盘给大家一一介绍一下：
要说哪个区的网红楼盘最多？肯定是高新南区莫属了！高新南区的网红楼盘还有哪些呢？它们分别是：长冶南阳御龙府，朗基紫境府，南城都汇，嘉悦汇（又名天府天玺）、红树湾三期、远达天屿城，中洲锦城湖岸、CFC成都金融广场、西派澜岸、朗诗熙华府。其中的长冶南阳御龙府、南城都汇、远达天屿城、嘉悦汇以及红树湾三期，这些楼盘更适合手中预算不高的刚需购房者，预计单价在1.1万到2.5万之间，总价在120万到300万之间。这五个楼盘的二手房价格在2.5到3万之间，新房和二手房之家有着1万以上的剪刀差，值得需要不高的刚需购房者冲一冲。
剩下的朗基紫境府、中州锦城湖岸、CFC、西派澜岸以及朗诗熙华府这些网红楼盘基本上是豪刚的天下，总价预算基本上400万起，与周边二手相比，同样有着巨大的剪刀差。
高新区的网红楼盘最多，在未来摇号中，它的竞争也将成为最激烈的区域！毕竟，这个区域的网红楼盘剪刀差最大，而且刚需人群也是最多的区域。根据成都目前的刚需摇号规则，刚需购房者在大成都单位社保满一年的前提下将社保迁到高新南区一个月就具有高新南区的摇号资格，户口购房就更简单了，落户到高新南区的刚需购房者就具有高新南区的刚需摇号资格！
同属成都南门区域，高新南区的地位得到了大家高度一致的认可，而有一定争议的四川天府新区成都直管区，整个区域飞速发展的同时，房价也迅速上涨。如今的天府新区，无论是新盘还是次新二手房，很多刚需购房者也只有望房兴叹了。在高房价的天府新区，还有没有适合预算不是太高的刚需网红楼盘呢？答案是肯定的，有！新鸿基悦城。
新鸿基悦城是天府新区所有网红楼盘中资金门槛最低的一个楼盘，单价在1——1.3万之间，总价在180万左右，下一期开盘估计总价也在200万以内。这个楼盘的二手房要买到2.5万左右，新盘和二手房之间有着1万以上的剪刀差！买一套房子就可以套现一百多万，还有什么比这个更赚钱的生意呢？这个楼盘在5月就有十万人参与摇号，如今刚需摇号规则发生改变后，下次开盘估计也会是十多二十万人参与摇号，哪怕摇中几率再低，很多刚需购房者也会去选择试上一试。
至于说天府新区剩下的网红楼盘比如说天府公园未来城、蔚蓝卡地亚、万达一号对购房者的预算要求更高一些，基本上要有300万以上的资金预算才能去碰一碰了，当然这些楼盘虽然总价高，但是有着较大的剪刀差，比较适合豪刚参与摇号！麓湖生态城虽然也是网红楼盘，不过没有什么剪刀差，比较适合土豪买来作圈子使用。
成都南门有这么多网红楼盘，那么五城区又有哪些网红楼盘呢？
先说说青羊区吧，光华一号、金沙鹭岛一品、华府金沙名城。光华一号位于青羊区外光华板块，如今已经修成现房，也是成都为数不多的网红楼盘，预计单价在1.5万以内，总价在200万上下。新房二手房剪刀差在一万左右，对于主城区的刚需购房者来说，这个楼盘有着较大的吸引力。
金沙鹭岛一品这个楼盘目前没有太多的消息，不过以其优质的地段以及适中的户型，让它一度成为了青羊区购房者期望值最高的楼盘。由于它拿地时间较早，开盘价不会太高，比较适合刚需购房者入手，建议资金预算在200万以上的人群可以等一等。目前这个楼盘周边二手房价格已经卖到了二万五六，有的甚至接近三万，也就意味着这个楼盘也是有着剪刀差较大的楼盘。
华府金沙名城，这个楼盘比较适合预算在300万以上的人群，自2020年开盘以来，暂未有太多的消息。
锦江区呢？锦江区还有ICC
ICC周边的二手房价格已经在三万左右了，预计开盘价也在两万多的样子，剪刀差肯定是有的。
金牛区也有一个网红楼盘：顶峰水岸汇景二期！
顶峰水岸汇景二期这个楼盘知道的人不多，我也是听网友介绍才略知一二。这个楼盘位于金牛区营门口，之前由于一直处于停工状态，关注它的人并不多。这个楼盘同样属于拿地时间比较早的楼盘，开盘价同样会受到限制，预计价格在1.5万以内，现在这个楼盘的二手房已经卖到2.5万一平了，还是有着一万左右的剪刀差。
成华区又有哪些网红楼盘呢？华侨城滨江一号、雪松雅居乐IN天府。
华侨城滨江一号虽然号称网红楼盘，并且每次开盘都能快速销售一空，不过，其楼盘品质过刚了，开放式小区，价格也不算便宜。楼盘最大的优点是面积小，总价低，适合预算150万以内的刚需购房人群。
雪松雅居乐这个楼盘位于东站板块，地段以及周边配套没得说，品质偏改善，适合预算300万以上的人群购买。
成都5 2区域有这么多网红楼盘，那么二圈层还有网红楼盘吗？也有！
比如说双流区的川网国际花园，如今这个楼盘已经修成了现房，只是开发商还处于资产重组状态，暂时没有开盘，我们把它理解为变相捂盘就可以了。这块地拿地时间比较早，同样会被限价，预计单价在1.3万左右，比周边二手房便宜3千左右。
同样，新都也有一个网红楼盘：澳洲湾！这个楼盘之前一直修修停停，目前仍处于在建状态，预计单价在8千左右。周边二手房在1.2左右，有一些剪刀差，周边配套不错，楼盘偏刚，比较适合低预算的刚需购房者入手！
成都大多数的网红楼盘，我给大家罗列出来了，漏网的网红盘也欢迎大家留言补充，至于大家能不能摇中它们，就看自己的运气了，祝你们好运！
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