随着人们生活水平日益提高，开始追求更高的生活品质，对居住的要求也变得越来越高，从原来的普通刚需三室两厅，到改善型大平层，再到“有天有地有院子”的别墅；但是随着土地资源稀缺，加上限墅令，独栋别墅也变得越发稀少，为了满足市场需求，从而催生出了合院/叠墅别墅产品。
什么是合院别墅？
合院由东南西北四个朝向的房间合围而成，共用一个庭院。合院主要有两种形式，一是庭院由诸多独栋别墅围合;二是由联排别墅围合。
现在已经发展到第二代，在中式庭院基础上参考了北京四合院，既拥有三到四户的共享院落，又有自己独户的空间。
（合院效果图）
什么是叠墅？
叠墅即叠拼别墅，就是“叠加别墅”的意思。
从外形上看就是两幢独立别墅叠加在一起，内部空间有独幢别墅的一切元素；可以简单理解为是由多层的复式住所上下叠加在一起组合而成，一般来说下层有花园，上层有屋顶花园。
（叠墅效果图）
据不完全统计，南宁目前在售/待售的院墅楼盘有超过39盘，主要集中在青秀区、良庆区和兴宁区；其中，青秀区14盘，良庆区和兴宁区各8盘，武鸣区6盘，江南区2盘，西乡塘区1盘。
下面是小编收集的南宁院墅楼盘信息，以供大家置业参考！
