都说现在的房子是一个升值品,但是再怎么升值,也得要看质量来决定。就拿我来说:刚买的房子还没住一年就出现漏水的现象,跟物业商讨了好久都没有解决办法,一气之下就把房子转手了出去,又开始了租房住的生活。但是媳妇很善解人意,她说没必要磕破脑袋去买房,自己在村里建一个也行。没想到媳妇竟然这么体谅我,跟她参考了一些资料后打算建一栋双拼钢结构的房子,原因有三个:

1、我跟我媳妇在湖北,对房子的质量特别在乎;钢结构房屋自重轻,关键部位为高强度连接,抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好。

2、钢结构房屋的造价低于传统砖混建筑,对于80后的我来说,物美价廉质优也是一个参考重点。

3、钢结构内部设计可采用大开间布置,合理分隔,灵活方便,而双拼别墅采光也丰富,通风和观景更具有优势;现在开放式住宅特别火,就算自己建房也得要跟上潮流才行。

工厂制模:

自建房还是双拼别墅好(钢结构别墅有什么优点)(1)

一份详细的平面图对于建房来说是至关重要的,盖房子花的钱跟平面图比起来,简直小巫见大巫。

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钢结构房屋所需要的建筑构件都是在工厂预制好的,这倒符合我的要求:省事、便捷、效率高。

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将预制好的构件运输至施工现场:

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一:基础施工

土方开挖、土地平整:

这是以前的旧房,现在要拆了重建;虽然破旧,但也在这里度过了很长时间,拆了倒是有点难过。

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一平米的地面混凝土是9块钱,这栋房子占地422个平方,算起来在混凝土这事上花了3798块钱。

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开始搭建主体钢结构:

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就知道会有人说我这里看起来落后,但是各位别忘了,咱们都是从农村出来的。

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二:主体结构施工

首层主体钢结构搭建施工:

钢结构的房屋重量约为传统房屋重量的五分之一,而且房屋跨度可达六至十五米。这也是我当初考虑用钢结构的一个理由:降低基础造价的同时保证空间分隔自由。

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首层主体钢结构搭建完成,开始二层主体结构施工:

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三:墙体工程:

外墙施工,堆砌陶粒空心混凝土砌块:

陶粒空心混凝土砌块粉刷不空鼓,不易产生裂缝,隔音隔热都很高,自己住的房子岂能马虎。

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内墙同样堆砌陶粒空心混凝土砌块:

这种砖的单价是一块五,人工费是砌一块砖一块钱;建这房子一共花了9800块砖,人工费跟买砖的钱加起来24500,虽然比红砖贵,但是质量可要比红砖好得多。

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来张全景图一目了然:

琉璃瓦一平30块钱,屋面有140个平方,一共花了4200块;而木檩条花了1000块,外墙搓沙花了3384块钱。倒也在预算范围内。

自建房还是双拼别墅好(钢结构别墅有什么优点)(22)

自建房还是双拼别墅好(钢结构别墅有什么优点)(23)

可能很多朋友都想知道建这栋房子一共花了多钱,我算了一下,最贵的应该就是钢材跟水泥。前前后后花了26吨钢材,630包水泥,从材料、运输到安装都是在专业施工队手下完成的。

一吨钢材是4000块钱,运输费274块、安装费1087块,加起来花了14万多一点;而一包水泥20块,600包水泥花了12600,大头全都是在这上面出去的,其余的费用上面我已经说了。总之现在正是盖房的好时机,建筑材料价格降了人工费也低了,再不抓紧就来不及了。

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