在过去的2021年，如果评选最令青菱街坊遗憾的事件，卓尔华谊兄弟电影小镇规划大概会被列入其中，该规划备受期待，却在年底突生波折。
01去年年底发生了什么
2021年12月14日，洪山区发改局发布武汉市洪山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要。
纲要中第三章第一节第四小点，提出高标准建设青菱生态科技新城，以卓尔·华谊兄弟电影小镇等项目为载体，打造文化旅游产业新高地。
2021年12月28日，武汉市文化和旅游局发布武汉市文化和旅游发展“十四五”规划，推进旅游为民、发挥旅游带动作用，加快建设国际滨水旅游名城。
文中第三章节为空间布局，特别提到大光谷科创文化旅游区，其中第4小点竟然提到了卓尔华谊电影小镇：
卓尔华谊兄弟电影小镇。按照“一镇四组团”的空间结构，打造集文化旅游、休闲体验、博物展示、文创产业、生态商业、运动公园等功能为一体的“国际电影文化生态岛”。
两份官方文件发布的时间仅相隔2个星期，卓尔华谊兄弟电影小镇同时被两份官方文件明确提及，选址却不同。
前有青菱，后有光谷，武汉市是否有可能同时建设两座卓尔华谊兄弟电影小镇？大概不可能。
青菱方面消息，据留言板去年12月份的回复：经向区商务局核实，该项目目前选址未定，处于停滞阶段，具体开始建设时间不详。
华谊电影小镇是2020年8月份签约的项目，目前已有一年多时间，3个年头，长期悬而未定。
市文化和旅游发展“十四五”规划，在介绍大光谷科创文化旅游区中提及卓尔华谊兄弟电影小镇，一时间让不少青菱街坊感到遗憾，甚至难以接受。
02柳暗花明又重现
2月9日，洪山区政府官网发布《青菱街（青菱都市工业园）2021年工作总结》，文中第二小节第一点主题为抓好招商引资。
其中明确提及华谊—卓尔电影小镇项目，区商务局已签订招商协议，目前进行生态准入审批。
意味着华谊—卓尔电影小镇项目还在青菱，这份最新的官方文件无疑能让此前的遗憾一扫而空。
为什么大家会这么在意这个项目呢？
文旅产业的发展可以调节第二产业和第三产业的关系，同时还可以在传统服务产业中派生出新的门类，并有利于传统服务产业的升级。
卓尔·华谊兄弟电影小镇是武汉首个以电影为主题的文化旅游小镇，将融合电影文化、主题游乐、商业、旅游、酒店等多种元素。
将建设集电影场景游览、电影文化展示电影互动游乐、民俗和非遗体验、大型系列演出、特色餐饮、主题客栈等于一体的电影实景文化旅游项目。
电影小镇建成迎客后，将成为青菱街的一张重要城市名片，为青菱发展文化产业、拉动旅游经济、打造城市文化名片发挥积极作用。
青菱街坐拥青菱湖、黄家湖、长江，自然生态资源优势明显，电影小镇的落地对青菱的高质量发展有着较大助推作用。
03其他项目进展
在此次发布的《青菱街（青菱都市工业园）2021年工作总结》中，电影小镇是唯一的文旅产业项目。
此外，已签订招商协议6个项目中，联东U谷二期、泉康汽车零部件产业园、北港大数据和三宁总部基地项目已出准入意见报告。
洪智联合工业互联网产业园（原千人计划项目）项目已重新签署招商协议。
在谈14个项目中，里得智汇科技园项目已通过政府常务会，计划分两次进行供地；福泰智能产业园已通过专家评审会；互联网 医药大健康产业园项目和智慧仓储基地建设项目已报区政府同意组织召开专家评审会；其他项目均处于洽谈中。
在建中的百一光电
在建项目7个，其中百一光电已正常开工建设，该项目分两期建设，预计2021年年底1号楼（15层集研发与办公）建成并投入使用。
第一工园正在招商
第一工园—武汉智联创星中心项目自2020年摘地以来，建设迅速，目前6栋4层独墅厂房已封底，其他高层地下室部分已完成顶板混凝土浇筑，达到正负零。
在建中的武大园青菱项目
武大科技园于2020年12月28日摘地，项目目前正常推进中，已于2021年3月16日举行开工典礼，预计2021年年底一期项目可封顶完工。
联东U谷正在招商
联东U谷一期目前建设完成70亩，已对外进行招商，引进精密机械、智能制造、电子信息、文创产业等产业公司14家。
迅洲物流园项目2019年12月10日启动开工仪式，目前已协调完成地块调整协调工作，目前正在办理手续。
在建中的楚安科技大楼
楚安科技正常施工，建成部分已对外进行分割销售；武汉卓越城商业A地块项目已摘得意向用地，目前正在推进中。
04更多看点
推进城中村改造。协调青菱村办理H2地块分期规划验收，推动青菱小区纳入城市更新改造计划，督办解决园艺村储备用地二次腾退土地，协调红霞村C4产业用地办理征收完毕确认书，协助迅洲项目办理前期规划手续及项目红线内房屋调查统计工作。
新增充电桩全年目标任务160个（含集中式充电站1个），目前已完成充电桩任务196个，集中式充电站1个，超额完成全年记录；新增停车场全年目标任务泊位5000个，含智能立体停车库1个（泊位大于50个）、医院周边停车场1个（医院内部或周边一公里内新建停车场且泊位大于20个）。目前已完成泊位数6267个，含1个立体停车场（泊位117个），医院周边停车场1个（泊位355个），超额完成全年任务。
,
