以下是最新成交更新：和2021年5月1日之前的高点做对比，尽量做到对比房源，
户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯 精装）等等，条件相同。
荣盛城-听澜雅居（火花），三室，10700，基本持平，
中铁未来城（新城区奥体中心），11层的小高层，精装，三室，17000，
前期高点大概在21000，
总结：
第一：从今天开始，开始体现“放开后”的影响了，成交量明显减少，
但是，据我了解，这种情况（成交量低），只持续了15天左右，二手房在这之后，成交量迅速回稳，
我直接说吧，今天更新的是12月19日的成交，
在12月底的时候，我身边有人买了一套400万的万科天御，有一批人目前正在趁现在这个时间点，买市中心较好地段的“大平层”，
所以，不要被成交2套的这种情况，短暂误判，
这次成交量的下降，我感觉有一点像“最后一跌的感觉”，有一种“否极泰来的感觉”，
仅：个人浅见，
第二：
就我目前了解到的一些情况，今年冬天一声长叹，
在春节以后，可能会有不少老房子会挂出来，
老破小学区房在节后的市场可能会受到一些“承压”，这个就不展开说了，懂得自然懂，
这个也是：个人浅见，
第三：别看今天就更新2套，价格（单价还有总价）还真不低啊，这个时间点还能出来买房的，都是真爱，还可以，还可以，
原创不易，还请诸位读者，多多支持和建议
只求真实记录，徐州楼市江湖，跌荡起伏
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