深圳地铁在2020年的新线开通稳步推进。
8月份，6号线和10号线已经揭开了神秘面纱。
深圳40周年：“扩容”虽无望，却有1个圈、2条线、3张刚需牌
2号线、3号线和8号线也将在10月份迎来新的成员。
深圳地铁：10月再开通3条，8号线达盐田，房价3万起，要买？
如今，4号线北延段也提上日程，正式加入10月28日的通车队伍。
深圳这座面积不大的城市，地铁线路可真不少了。
繁忙的4号线深圳北站
4号线3期：设置8个站点，观澜步入地铁时代深圳地铁4号线是一条南北纵穿的线路，北到莞深边界，南到福田口岸。
目前，已经开通的1期、2期，从福田口岸可以到清湖。
3期则是从清湖出发，经过8站到达牛湖。
位于深圳北边的观澜区域，马上也将进入“地铁时代”了。
4号线整体线路图
作为龙华北部重要片区，这里的轨道交通规划也很不错。
即将通车的8个站点中，清湖和观澜是有轨电车的首末站。
- 长湖站，是规划地铁18号线的换乘站，预计18号线会被纳入5期规划；
- 松元厦站，是规划地铁22号线的换乘站，也可能被纳入5期规划。
22号线，还会与东莞地铁1号线支线相连接，成为跨市轨道交通。
东莞塘厦：高铁南站4轨交汇，新增2个广场，房价准备破“4万”？
4号线3期轨道交通规划
8个站点，最低4.8万，最高7万从龙华区整体房价看，均价已经7.4万，在全市排名第4，是大鹏的2倍。
深圳北、红山等片区的价格早就已经超过10万。
龙华整体房价情况
清湖北站：6.1-7万/㎡，接近全市均价
清湖开往终点站的第一站是清湖北，这里附近的地铁盘有3个。
最低的天玑公馆6.1万，花半里稍远一些6.7万，保利悦都均价7万。
这在龙华算是一个中等价格。
清湖北站附近房价
竹村站：周边多为工业区，附近房价不足6万
这里可以明显感觉到房价的差距，最高的招商澜园，均价5.8万。
不足6万的房价，在深圳还是可以想象的。
但是在售的2个房源都与竹村站较远，需要穿过观澜河。
竹村站附近房价
茜坑站：区政府隔壁，均价5.2-6.8万
茜坑站紧邻龙华区政府，北面就是天虹，配套很不错。
最贵的房源是合正观澜汇，均价6.8万。
此外还有部分房源位于观澜河两岸，均价也在6万以下，与上一站差不多。
但是距离地铁站就稍微远了一丢丢。
茜坑站附近房价
长湖站：18号线换乘站，均价4.8-6.3万
长湖站旁边妥妥的地铁盘，华盛观荟名庭，均价6.3万。
另外两个项目稍微远了一些，均价一个4.8万，一个5.4万。
总体来说，还是比较适中的价格。
长湖站附近房价
观澜站：镇级中心，均价5.7-6.2万
观澜站附近有观澜老街、观澜市场等，配套相对丰富。
两个项目分别为5.7万和6.2万，看不出与前面几站的差距。
估计是因为附近的配套较好，产生了相应的溢价。
观澜站附近房价
松元厦站：商品房奇缺，远处有个4.9万
松元厦站附近有个汽车站，一个中学和一个公园。
但是在售的房源比较少，仅有一个距离较远的奥宸观壹城，均价4.9万。
这是为数不多能看到5万以下的项目了。
松元厦站附近房价
观澜湖：倒数第二站，大商业毗邻，但房源少
观澜湖站出来就是MH MALL，这里毗邻观澜湖湿地公园、高尔夫球场。
良好的景观配套，给附近的房子加分。
目前仅有观澜豪园，均价6.2万。
观澜湖站附近房价
最后一站，牛湖站。
从贝壳找房的信息中，并没有发现附近的房源。
附近都是城中村和工业区，有待推进城市更新。
观澜山水田园
4.8万起，买龙华地铁房，你愿意吗？地铁，是承载刚需通勤的一条生命线。
拥有价格较低的地铁房，是很多人梦寐以求的梦想。
4号线3期，给8个站点的人们带来希望。
通勤的生命线：地铁
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