鹿:最近第一次自己搞投标,从写标书(遗漏内容)、做标书(U盘没封)、签合同(卖方买方写颠倒,份数签少了),处处都出了小问题, 尤其合同里买卖双方名称写颠倒的事情,合同总共经过4个人的手都没有人发现···真是:纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行呀!

羊:同意。

鹿:所以啊,啥事一回生,二回熟,没经历过的事情,理论说的再多都不如实践一次有用。做案子也是这样。

工程中索赔与签证有什么不同(建设工程里的索赔)(1)

羊:是的,最近有一个案件,我对其中的争议焦点一直处于无法准确定义焦点到底属于啥的情况,查了几天资料,总是觉得不对。结果今天下午去被代理人单位翻看资料的时候,忽然茅厕顿开

鹿:看着我的嘴,茅塞顿开

羊:好的,总之突然找到了问题在哪。总结成一句话,我把索赔当成签证了。虽然看起来很简单,但我真的是花了几天时间,才在今天绕过了这个弯。

回过头来,仔细看了一下索赔、签证,以及与索赔相似的违约金分别的区别与联系,就在这里与大家共同探讨吧。

工程中索赔与签证有什么不同(建设工程里的索赔)(2)

一、索赔

根据99版建设工程施工合同示范文本,索赔指的是“合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求”。后期示范文本也基本上沿用了这一定义。

索赔是一种单方意思表示,产生实际损失的一方,应当按照约定的期限,向约定的对象提交约定的文件,以证明自己受到损失的原因、内容。

工程中索赔与签证有什么不同(建设工程里的索赔)(3)

我们以发包人原因导致工程停工,承包人向发包人主张索赔窝工损失为例来说明。

假定该发包人、承包人签订了年建设工程施工合同,使用的是2017示范文本。2020年1月1日,发包人原因导致停工,该停工原因截至2020年1月31日结束。2020年2月1日,承包人复工。在此期间,承包人产生窝工损失10万元。

1.按照合同约定,承包人应当在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书;

2.承包人发出该索赔意向通知书后28天内,承包人向监理人提交正式索赔报告,附详细索赔理由、要求追加的付款金额和(或)延长的工期,附必要的记录和证明材料;

3.如果该索赔事件持续发生,应当在合理期限内间隔提交延续索赔通知;

4.索赔事件终了后28天内,承包人向监理人递交最终索赔报告。

工程中索赔与签证有什么不同(建设工程里的索赔)(4)

如果本事件的承包人没有按照上面的程序严格履行,后果是什么呢?

没有权利主张索赔啦!

如果,监理人收到了索赔报告,(依据发包人的指示)赖着不签收,也不表示意见,心想拖延你超过28天,证明你没有在约定期限内提交索赔报告,就不能享有索赔权利的话,承包人要怎么办呢?

就像无法正常履行送达程序一样,可以EMS送达、公告送达、公证送达等等。我觉得最好的方式就是公证送达,因为:EMS必须要在文件名上填写详细的文件名称,否则你也无法证明你给人家寄的东西就是索赔报告,但有可能被监理人看到文件名称而仍然拒绝签收,没有送达回执,就没法认可送达成功啦!公告送达呢,效力有点说不过去。而公证送达,在你带着公证员找到监理人的时候,就可以名正言顺、堂堂正正的证明你送达过了!

工程中索赔与签证有什么不同(建设工程里的索赔)(5)

那如果,承包人历经千辛万苦让监理人签收了这份索赔报告,监理人(还是依据发包人的指示)拒不签字的话,就迟迟不能让这份索赔报告生效吗?

不不不,如果监理人未在28天内回复,就视为认可索赔报告的内容哟。

当然,上面的流程是示范文本约定的,只要三方达成一致,可以对索赔的流程进行其他约定。

工程中索赔与签证有什么不同(建设工程里的索赔)(6)

二、签证

签证这个东西,是出国用的(停)。一般分为技术签证和经济签证。

根据《建筑法》32条第1款规定:“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。”

那么对于施工过程中的价、量变更呢,监理人有权利代表发包人签字吗。

如果没有特别授权,我认为是不可以的。所以,具体还是看约定。

而签证这个东西,一般是各方达成协商一致的产物。如果承包人报上来一个经济签证,监理签字了,发包人没签,哪怕放10年,只要没有特别约定,都不会产生索赔报告那种“不表态就视为认可”的后果。

工程中索赔与签证有什么不同(建设工程里的索赔)(7)

三、违约金

咱们国家的违约金兼有赔偿性、惩罚性2种性质。索赔属于赔偿性,而违约金还可以约定只要触发某一事由,不用证明你真的有这么多损失,就可以按照违约金约定主张对方承担违约责任。但,这里需要守约方加以证明的,就是违约方符合违约责任里对于违约事由事件的条件满足。对于时间期限方面,只要符合诉讼时效的规定,违约责任都可以主张。

好,就是这样。

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