上文简要的介绍了一下估值的初浅理解，在过去50年，估值的方法并不是静态的，随着信息的改进变化进而不断发生变化，未来也会出现其他的方式进行估值，且业态的变化也会带来不同的评价标准，比如互联行业的估值，初创的互联网企业大多数是无法衡量利润的，那么就需要开发出日活量、月活量、单客获取成本，单客利润等各种指标来衡量互联网企业的估值，这就是近年市场的一种新业态。
我们应当记住费尔南德斯的名言：估值只是一种观点。尽管作为整个分析链条的最后一个重要环节，但是必须以相对视角看待估值。公司上游基本定位的任何变动，或者是投资者整体风险偏好的波动，都会直接影响企业估值。因此，估值并不是静止的，它是相对的，且随时可能发生变化，我们需要找出估值假设中的关键变量，评价这些关键变量对于企业当前商业模式的影响是不是足够充分，不断的跟踪这些变量，适时的去调整它们，最后来衡量我们评估的目标企业价值，最终为企业投资决策做基础。
接下来简单概括一下当前企业估值的几种方法，做一个整体性的概括，在今后几篇中将展开描述。
1、企业价值评估方法
通常来讲，企业价值评估的方法有三种：
（1）资产价值基础法：通过对目标企业的单项资产进行估价来评估企业价值。该方法主要用于会计目的（确定公允价值），也用于清算或收购的情况。
这种估值方法，也可能是最古老的估值方法，包括评估企业单项资产和负债的价值。通常从每个资产负债表科目的账面价值开始，同时添加资产负债表不包含的任何科目。
根据市场的可变现价值，可以增加或减少资产价值。这就给出了清算价值或残值的含义。资本资产价值会更具企业是否仍在运营而发生很大的变化。工业化生产机器通常没有抵换价值，所以他们被用于制造特定项目的特定任务。同样地，一个物业或工厂的唯一转售价值即为其所在的土地价值。
这些方法的主要问题在于，它们给出了企业的极低价值，尤其是对于大多数资产为无形资产（品牌和声誉）的服务性企业而言，很难准确描述企业价值。
（2）相对估值法：通过类似企业的市场价格来评估企业价值。
相对估值的核心就在于比，要选取可比对象，选取可比的内容（比如利润、资产、EBIT、销售额等），计算出倍数后相对照一下，看看我们的标的企业是否合适。这种方法好用直观易上手，深的市场的欢迎。具体在下一个部分讨论。
（3）内在价值法：基于企业的预期现金流量来评估企业价值。
以企业未来现金流的贴现值来反应企业的价值，从思想上这个方法是最准确的，但其难就难在，我们要去研究或者假设未来现金流的状况、存续期的选择、折现率的假设方式。这些都既有科学也有艺术，假设多一些少一些都没关系，这些假设是估值者对于企业经营和未来判断的一个最终观点。我们不能一味的去判断结果的对错，而是应该更加关注企业的实际经营的商业逻辑，勾兑其财务数据之间的各项关系，从而做出假设，得出一个相应的估值结论。但我们更要关注，在后续的财报和企业的发展过程中，这些跟踪的关键数据与我们假设数据之间的变化是怎样进行的，我们需要关心其中变化的原因和逻辑，然后检验并修正，让我们的结果更加接近于真实。这才是内在价值法最有意义的地方，而不仅仅是其估算出来的一个结果。具体的方法在后文绝对估值板块详细归纳。
估值
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