“东富西贵”的不平衡点，在近两年爆发。
朝阳改善的轰趴正酣，西边却受制于开发强度约束，新供应少之又少。
而西部地区的客户，本身并不乏购买力，对生活品质的要求也更高。
在这样的大背景下，亟需一个好的新盘，来救赎西五环改善。
紧接着，金茂出手了。
01
700万入住金茂府
北京买房，始终离不开“地段效应”。
而决定房子最终价值还关联着环线、城区、产业和房企品牌等社会身份。
那么想想看，西五环、城六区、金茂府，任意一个拿出来都要用千万计数的元素，叠加在一起需要多少钱？
不用3000万，在西山金茂府，700万就能实现。
买房人想都不敢想的机会，就这么出现了。
金茂深耕北京多年，选择把第8座金茂府落子丰台，是一早就看准了这个区域的过硬素质和未来的发展可能。
毕竟“府系”产品，已经突破了豪宅本身的概念，更看重居住和自然的共生。
鸟瞰效果图
而绿化率高达约50%的长辛店，是城六区内为数不多能满足条件的生态区域，距离267公顷的园博园仅5公里左右。
追求自然生态和居住品质相辅相成，才是金茂府该有的样子。
西山金茂府，就是金茂给西边改善的最佳回应。
02
指导价6万的西五环
西五环的价值随着古城奔向8万。
长辛店作为西五环的一部分，一直是低调的存在。
和古城一样，长辛店随着几个大开发商的进驻，被越来越多人关注。
在西山金茂府生长的位置上，产业、交通、生态环境，都有自己独到的优势。
关键是，政府指导价6万/平。
坐拥云岗航天科研和产业基地，东连丰台科技园、总部基地、丽泽金融商务区，北邻中关村丰台园。
区位图
开车上园博园南路、莲石路和阜石路，能连接西五环、西四环，30分钟左右即可到中关村和金融街。
在新一轮城南行动计划中，地铁14号线西延也在加快实施中。
今年底全线贯通后，把望京、酒仙桥、朝阳公园、CBD、方庄、丽泽、中关村和丰台科技园串联起来，可以轻松通勤。
除了交通，丰台还有产业加持。
丰科园和丽泽金融商务区对区域的带动，在华为择址入驻的时候已经可见。
类比望京，我们已经看到了产业与高端人才的不断流入对于区域的激活。
按照这样的思路，可以预见丰台的未来。
一个北京中心城区西南板块的城市中心将焕然重生。
03
给西边改善的满分户型
如何把豪宅基因写进西山生态，金茂给出了自己的理解。
首先金茂的优势，在于高端市场的认知度高，所以此次推出了建面约120/140/160平的全四居低密洋房，也拿出了高水准的户型设计。
建面120平的A1户型，是标准的四叶草格局。
入户门设置单独玄关，客厅-餐厅一体设计，整体空间感被放大，宽敞明亮；
南向总面宽约10.4米，主卧套房设计，有单独衣柜和储物空间，主卫是明卫；
每个卧室都做了收纳空间，没有面积浪费，还增加了功能性，在同面积段里很优秀。
建面140平的B1户型做到了南向四面宽，相当吸睛。
约13.4米的南向面宽，给了北京市场很大惊喜；
主卧套房带飘窗，还为女主人设置了衣柜和梳妆台，主卫是明卫；
主卧隔壁的房间可以作儿童房，次卫挨着两个次卧，住起来更方便，这一点很人性化；
客厅-餐厅-厨房一体设计，不做饭的时候可以打开厨房门，整体空间近40平，通透性很绝；
中西厨设计，独立玄关，全屋收纳，豪宅特质显露无疑。
原本以为这个户型已经足够优秀，没想到建面160平的C1户型又做了优化升级。
南向总面达到约14.4米，客厅面宽近5米，采光和舒适度被拉升到另一个产品层次，这通常是在200平以上的大平层里才会见到；
客餐厨一体，整体空间近45平，这意味着你拥有了一个完美的社交型方厅，结束忙碌生活，回到家里，和家人朋友来一场情感交互，赋予客厅和生活更多的意义；
还是入门独立玄关，全屋收纳，边户甚至做到了九窗全明，近乎完美。
不得不说，金茂太懂改善的点了。
外立面效果图
户型之外，自然也少不了自家的科技招牌。
从温度、湿度、声音、空气、阳光、水六个生命要素维度，打造12大科技系统，为房子注入了科技灵魂。
组合运用循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、高性能保温隔热系统；
运行24小时全置换新风系统和加湿/除湿系统，以及末端净水系统和户内生活热水系统、六重智慧家居系统......
把西山金茂府的宜居指数，拉升到了最高。
我们必须承认，金茂已经成为西边改善的天花板。
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