汉正街曾经是武汉市硚口区的一片天，也曾经是武汉极为热闹的地方，虽然现在批发市场还在营业，但也是昨日黄花了，曾经一铺难求上百万租金的局面，现在竟然出现了旺铺转让的广告，令人唏嘘不已。
汉正街最大的问题就是就是人员复杂、管理混乱、火灾频发、拆迁困难，整个汉正街片区，有三个辖区派出所，还不算其他各个营业所，政府每年投入的政策资金还比不上每年的税收，且收效甚微，怪不得坊间会有传闻，其实地方政府不想要这片地了，政府每年投入一个亿的管理成本，税收才几千万，更不用说多少公职人员为此丢了乌纱帽，多少生意人为此失去了江山。一旦出现个什么安全事件，各级官员就地位不保，今生无望。
政策、土地、人口，这些利好因素汉正街是一样不占，要怎么发展，虽然身边朋友也会去那里逛街买衣服采购物品，但也挡不住电商的冲击，而且从价格、质量、物流等因素上看，汉正街已毫无优势，辐射范围远远不如浙江义乌小商品市场了。
目前汉正街正在积极打造中央商务区，但是像这样的商业区有几个发展得好呢？企业不来投资，就没有就业机会，年轻人去哪里成就梦想，本地人也谋求向外发展，有点能力的都拖家带口转移战场了。
更要命的是，汉正街地处老工业区，但城市发展的中心从来都不是老工业区，不管是东扩西张，城市的发展需要大片大片平整的土地，而老工业区遗留太多历史问题，各种利益纠纷错综复杂，除了口号喊得响，要积极转型之外，只能靠老工业区发展自身来解决了。
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