首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中,有很多无良的中介,代理开发商收取客户钱财,最后确拿钱跑路。就算不跑,你在他手里买完房之后,后期...
先去实地看房,然后到交易中心做房屋产权调查,议价。签署房屋买卖合同,交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证,银行发...
签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》...
想让家里冰箱经久耐用,选购时要多长点心眼儿!别听导购和商家瞎忽悠,也别被一些专业指标搞蒙了。其实,买冰箱没那么复杂,记住这“4买4不买”原则”,足够了。“4买4...
买电脑要看的配置,cpu,买电脑的时候要看CPU的型号以及主频大小,现在市面一般有双核、四核以及八核的cpu,核越大,那么计算速度就越快,而且对大数据以及图像的...
质量问题,大家可别以为房子是大件商品,涉及到的交易资金多,受到更多的重视就不会存在质量问题,房子质量是买房时必须要注意的问题之一,如果你买到一所质量不好的房子,...
首先买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息,如果权利人进行托的,必须确保托书经过公证,且真实有效。第二、自己和中介必须提前进行产权调查,房屋是否存在...
装修首先要做的就是拆除,拆除的时候要考虑承重墙,决不能无顾忌地全拆。不光是拆要费钱,之后的砌墙和粉墙更是费钱。铲墙的时候要根据房子的实际情况来铲,用打湿的布在同...
前期准备:有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮,在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存...
如果买房子对空气质量有要求的,不要选择8到12层。如果既要通风和采光,选择10层性价比是最高的。如果家里有老人孩子,要根据实际情况选择低一点的楼层。价格很关键,...
买二手房子之前要注意核实房屋产权。产权核实应该是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等很多种类,...
地基。(1)防水做法:混凝土结构自身可具有防水作用,因此无须再做防水解决;砖砌的结构,在工程建筑最底层内墙角、墙体勒脚部位应设定持续的隔汽层以阻隔地表水的孔状渗...
买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息,如果权利人进行托的,必须确保托书经过公证,且真实有效。第二、自己和中介必须提前进行产权调查,房屋是否存在权利...
买房时须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息,如果权利人进行托的,必须确保托书经过公证,且真实有效;自己和中介须提前进行产权调查,房屋是否存在权利限制,并在...
开发商的开发经营资格必须是合法的。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用...
选摩托车时需要注意的一些细节,尤其适用于小白摩友一般而言选摩托车并不难,只要确定好前期预算,搞清楚实际用途,就可以在众多车型中挑选出一款最适合自己的。但事实上在...
第一、签约之前,买受人应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。第二、认准签约主体。在商品房销售中,很多开发商往往...
要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业,如果是代理销售的机构,必须取得房地产开...
不宜选择阴宅阳光给予人们生机、温暖和活力,所以在选择房屋的时候,不但需要选择通风好的房子,采光充足也同样重要。阳光照射范围小的房屋,往往会比较阴暗,人居住其中会...
在买房子的时候,“设备层”是必然要避开的楼层,设备层是指,含有供暖气、水电等枢纽设备的楼层,设备层因为有太多的大型电器设备等,往往会搅乱周边的磁场,对家居风水是...