买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息,如果权利人进行委托的,必须确保委托书经过公证,且真实有效,下面我们就来说一说关于买房要注意哪些事项?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

买房要注意哪些事项(买房子要注意什么)

买房要注意哪些事项

买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息,如果权利人进行委托的,必须确保委托书经过公证,且真实有效。

第二、自己和中介必须提前进行产权调查,房屋是否存在权利限制,除按揭贷款之外是否存在商业贷款抵押、担保、司法或者行政限制,并且在购房合同中对于在途诉讼的违约责任进行明确约定。

第三、买房前必须对自己是否满足购房资格做足调查,对自己是否存在限贷限购的情况做到心里有底,建议在房屋买卖合同加上一条:即如遇乙方不具备购房资格或者贷款资格的,乙方有权指定适格的第三方继续履行本合同。