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电梯房维修基金怎么算
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:，配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳...
2024-07-01 -
新房的房屋维修基金怎么算
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，...
2024-07-01 -
维修基金怎么算
每个地区维修资金的收取标准都不同。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。在...
2024-07-01 -
房屋维修基金怎么用?
住房维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。《住宅专项维修资金管理办法》第十八条规定...
2024-07-01 -
维修基金缴纳标准什么时候交怎么计算
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主...
2024-07-01 -
顶楼电梯房有什么问题
顶楼电梯房住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。顶楼电梯房要注...
2024-07-01 -
电梯房为什么顶楼便宜
漏水的困扰。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小...
2024-07-01 -
电梯进水维修需要几天
电梯进水维修一般在7天之内，只需要进行干燥处理即可，大部分的电梯进水故障不会烧毁电梯零件，主板被烧坏的，电梯进水维修费用在几千上万元左右，主板未烧坏的，电梯进水...
2024-07-01 -
维修基金什么时候交
一般在房屋交付之前，业主就需要将房屋维修基金缴纳完。房屋维修基金的缴纳方式有两种，业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，也可以托房地产开发企业代交。维...
2024-07-01 -
维修基金是什么意思
维修基金是小区内的业主，为了本小区内公共区域业的各种事项进行维修，修缮，改善而共同缴纳的一定的钱款。也就是说，小区建设完成之后，小区内部各个公共区域的设施，设备...
2024-07-01 -
房屋维修基金是什么意思
房屋维修基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。不得不说的是...
2024-07-01 -
维修基金的使用规定
根据办法要求，业主员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标...
2024-07-01 -
维修基金不过户的后果
维修基金不过户的后果 ：维修基金不办理过户，且在没有维修基金缴存发票的情况下，购房者不能依法获得银行查询卡，所以不能查到专户的缴存和结余情况;当业主遇到紧急情况...
2024-07-01 -
维修基金的使用规定
根据规定，房屋维修基金是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板...
2024-07-01 -
房屋维修基金归物业管理吗
维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提...
2024-07-01 -
住房维修基金有年限一说吗
住房维修基金没有年限一说,“钱随房走”,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。只有在房屋公共部位和公共设施设备保修期满后的大中修、更新、...
2024-07-01 -
基金收益怎么算
认\申购基金收益的计算方法，收益份额计算分为外扣法与内扣法。内扣法：份额=投资金额×（1－认\申购费率）÷认\申购当日净值+利息；收益=赎回当日单位净值×份额×...
2024-07-01 -
维修基金交晚了的后果
维修基金交晚了的后果简述如下。每个买房人在购买新房的时候，都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给买房人的时候，买房人就必须要缴纳维修基金。一般情况下，维修基金都...
2024-07-01 -
基金的收益怎么算
买一万基金一个月能赚一千的概率非常小。基金的收益是浮动的，其主要受到市场行情，基金的类型和基金的管理机构等等因素是多少。买一万元的基金在一个月赚到一千块的概率非...
2024-07-01 -
电梯房二楼下水道容易堵吗
新房子的排水系统早已更新换代，不是老一代铸铁管道，是新型PVC加粗管道了。管道的出水口径不能过细，按照两层房屋最小应该是DN110的，且出户弯头处应该用两个45...
2024-07-01