学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,因为购买房屋所涉及到的金额是很多的,购买房子是一个比较专业的行为,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的...
注意以下问题:开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得...
忌买设备层房。现在电梯房都会配置不少设备,而这些设备通常都处于同一个楼层中,它为整栋楼用户的暖气、电气、用水等提供设备,所以这一层无法避免就会出现不少管道、设备...
注意重视资金问题:购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭,很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子,即使有再多的优惠...
签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手...
生肖属相为鼠和猪的人,其五行为水,当优先考虑尾数为“1.4.6.9”的楼层为主,其余可以不考虑!生肖属相为虎和兔的人,其五行为木,当优先考虑尾数为“1.3.6....
买房子的注意事项:不要轻信售楼人员的一面之词;项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障;户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的...
需要看的是五证是否齐全,一般有预售证,其他证基本也有,会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的,消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子,拿别的栋...
买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。买房子不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。买房不要买顶层,顶层非常容易...
不宜选择阴宅,阳光给予人们生机、温暖和活力,所以在选择房屋的时候,不但需要选择通风好的房子,采光充足也同样重要。阳光照射范围小的房屋,往往会比较阴暗,人居住其中...
关于楼层,买房的时候,楼层不同,房价就不一样。风水学中,应当尽量避免4楼,“4”是风水中的忌讳,标志着倒运和不吉利。因此,在选择楼层时最好能够根据自己的年命五行...
注意购房资格:很多城市都有限购政策,特别是一线城市,外地人买房和本地人买房是有很大的差异的,现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情,如果不仔细研究相关政策...
价格根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款,结合家庭收入和家庭支出情况,计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限,这一步非常重要。地段根据自己定位...
东莞买房慎买纯小户型小区,这样的小区人均占有社区资源不合理,电梯,供水供电过于集中等,所以尽量选大、小户型都有的社区。 东莞买房要先选定地段再选户型据手头资金找...
明确目标:这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的升值潜力。 新房P...
小心房屋面积误差:房屋的面积都会在合同中约定,而为了避免面积出现误差,注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法,若没有约定,出现缩水情况时只能购...
要明确买房的目标,根据自己的实际情况选择合适的楼盘。 要注意买房时的首付:在确定好想要购买的楼盘之后,一定要去了解首付款有多少,根据首付款来合理分配自己的收入与...
准备买房买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有购房资格;其次,需要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情...
核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房...
看清合同主体有些时候,楼盘的开发商和投资商不是同一个公司,买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商托的代理公司。所...