购买满二唯一的二手房的个人所得税由卖方缴纳。房屋产权满二年,如能追溯到购房原值,并且能够提供原始契税票或契税减免通知单的,按照两次交易差的20%缴纳;如果无法追...
指的是二手房交易时,原业主取得不动产证两年后交易时,可以免除增值税(营业税)5%。 普通住宅:产权不满2年,全额征收营业税;已满2年,免征营业税。 非普通住宅(...
满二是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。唯一则是指该房屋为卖房者在该省内或市内登记在国土系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有...
房子产权年限不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满五年或超过五年。...
满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日...
个人所得税是由企业在发放给职工前进行代扣代缴,然后统一到当地地税局申报缴纳的。 所谓个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社...
计提工资时:借:管理费用--工资。贷:应付职工薪酬(实发工资+个人社保+个人公积金+个税)。支付工资时,同时提取个人所得税和个人应付社保部分:借:应付职工薪酬-...
工资薪金所得税实行扣缴制,由企业在发放给职工前进行代扣代缴,先到地税局办理代扣代缴相关手续。然后在发放工资前,由企业财务人员按照税法规定,核算出每个人的应纳税所...
赠与房产免征增值税和个人所得税。纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时,应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及...
计税方法一:当发年终奖当月的个人工>=3500元:将年终奖除以12个月,按得出的数找到对应的税率和速算扣除数,要缴纳的税款就是:奖金全额x税率-速算扣除数(对应...
含义满五唯一:“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满...
目前,三险一金由企业和个人共同缴付,因此对于单位按照规定的缴费比例实际缴付的,免征个人所得税,个人按照规定缴费比例或办法实际缴付的,允许在个人应纳税所得额中扣除...
满五和满二的区别。满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的;满二只能免征增值税。商品房的界定。以契税完之后的税费发票填发日期或者是房产证登记日期,孰先原则计...
满二:指的是房产证满两年,或者契税发票满两年,因为现在二手房交易有增值税,满两年免征。满三:指网签满3年,并具备上市交易条件。过去二手房市场是“满二满五”,但二...
满五年并且是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税;不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税;满二年的能免营业税,但不免个人所得税。契税评估额初次90平内1%、90...
参保人可以选择以下方式查询个人所得税:窗口查询,参保人直接携带本人的有效证件到税务查询;网上查询,登陆支付宝选择城市服务查询;个人所得税qpp查询。法律依据:《...
个人所得税的计税公式是:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。目前,个人所得税的起征点为5000元。全月应纳税所得额=(应发工资-五险一金)-5000。...
纳税人可以在任职单位每月预扣预缴税款环节享受专项附加扣除政策,也可以自行在年度汇算清缴环节享受专项附加扣除政策。纳税人在首次享受时,需要先填写《个人所得税专项附...
退税只需要在手机上就能操作,下载相关税务后,纳税人在手机上就能查到关于纳税人的税额情况,如果发现可以退税,只需要按照操作指示就可以完成退税,系统审核...
个税申报应由纳税人在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日...