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出租房屋的房东需要注意什么
房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的...
2024-07-03 -
房东出租商铺注意事项是什么
因为是第一次将房子出租，房东对于门面房的租金不太了解。因此房东可以询问多询问几个中介等机构，同类型同地段的门面房价格是多少；或者是登录相关网站，了解相似门面房的...
2024-07-03 -
房东直接租房注意什么
对房客进行筛选：要筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人。房东要核实房客身份:要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、...
2024-07-03 -
租房要问房东什么问题
询问出租方与房东是不是同个人，并检查房东出具的房本和身份证件等。询问租房期间可不可以对房屋改装，避免后期房东以损坏房子的名义扣押金。询问租金是按月支付还是按年支...
2024-07-03 -
上海个人出租房屋税率
北京、上海两市一般是按照房租的5%税率综合征收。月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额为3.34%左右。原则上，个人出租住房需要缴纳的税目很多，包...
2024-07-03 -
房东怎样申明房屋租赁合同到期
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定...
2024-07-03 -
房东不退押金怎么解决
租赁合同到期后，租客没有违约情况的，房东应该退还押金，房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以请所在地的居会或派出所协调解决。如果协商不下...
2024-07-03 -
出租房子需要注意什么问题
有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，如果家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。 承租人必须出示他的身份证，影印...
2024-07-03 -
房屋交付需要注意事项
房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要...
2024-07-03 -
房屋装修需要注意什么事项
设计第一，装修的第一个要点就是装修前的设计，设计自然是要根据居住者的生活习惯和喜好而来，并且对房屋进行详细的尺寸测量，测量的内容很多，有贴砖面积、墙面漆面积、壁...
2024-07-03 -
房屋装修需要注意什么
量房注意：装修前的量房是很重要的，业主最好亲自量房，因为量房与装修面积直接挂钩，多测量出平米就需要多购置装修材料，预算就会多上不少，虽然说基本没有少测量的情况，...
2024-07-03 -
租厂房需要注意什么
选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方，这样不但招工方便，...
2024-07-03 -
装修房子哪些需要注意的
室内找平，整体地平落差约为1厘米。房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。装修过程中尽量减少空气污染。可以选择污染少或无污染装饰材料。...
2024-07-03 -
购房转让合同注意事项
要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义...
2024-07-03 -
出租房租房技巧
上班是否便利，租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。...
2024-07-03 -
房东收房注意事项
在收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与...
2024-07-03 -
房东强制收房需注意
礼貌地向房东了解收房的原因。房东强制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己损坏房屋或不遵守约定,那么就要及时改正,让房东满意。房东强制收房,租客可以先和房...
2024-07-03 -
出租房屋要注意的事情
必须白纸黑字，不能口头签合同协议。无论多么友好的关系，都不要口头上签合同哦，必须要白纸黑字上表明所有的事情，并且把房屋租赁双方的身份证号、身份证复印件都复印号，...
2024-07-03 -
链家自如房东注意事项
链家自如房东要注意的事项有：合同期限长。因为他们要将房子进行装修，投入的成本比较多，后期还有维护和保洁人员的成本，所以会与业主签订比较长时间的合约，一般在两年以...
2024-07-03 -
房东不让住怎么处理
建议请所在地的居会或派出所协调解决，或者向人民起诉。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，租客拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无...
2024-07-03