室内墙面看墙面是否平整,有无空鼓、干裂等现象;如果墙面贴的是墙纸,需查看墙纸的外观是否干净整齐,有无褶皱现象;室内地面轻敲每块地砖,听声音是否有空鼓的现象,接着...
首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,竞买人入住后可能遭到其他债权人的追讨。所以...
检查地面是否平整。用长尺靠墙壁地面,检查是否平整,有无划痕裂纹等。墙面是否有裂痕。检查是否有外漏的铁丝网等。室内楼梯是否有缺损。检查楼梯的平整性。门窗安装轨道是...
看交房日期是否逾期购房者接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往...
灯具的款式:选择灯具款式主要是根据个人的需求来看,或者说在不同空间内安装的灯具需要有着相对应的款式。例如客厅内的灯具与卧室内的灯具在款式、外形上就有着很大的不同...
验房流程:(1)查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。(2)不交费、不签字、...
隐蔽工程的重要性不言而喻,对于这一部分的把关,最重要的就是中期验收了。这部分主要是检查水电,看线路是否安装正确、没有损坏、是否有保护,检查水路上下水是否通顺、水...
验房首先要做的就是测量房屋的面积,检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符;检查墙体是否存在空鼓和开裂;检查房屋防水功能;检查下水管道是否通畅;检查门窗是否...
三书一证一表:最新收房攻略首先应看清开发商约定的交房时间,确定具体收房日期,看看购房合同中的相关约定,仔细研究约定内容;要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、...
开发商必须能提供房屋验收表,并能出示相关材料。需对房屋进行全面的验收,例如墙地面有无裂缝、是否平整光滑,空间大小有无缩水现象。应请相关机构对房屋进行检查,通过专...
墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层,就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳...
检查墙面房屋的墙体是一所房子的重要组成部分,所以首先我们要检查墙面有没有出现问题,最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方,然后再检查各墙面是否有空鼓,...
验房前准备:毛坯房收房验房时,业主需要提前做好准备,准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。该有的文件也要携带好,带上纸、笔,有条件的还可以带上相机,记录下验房时发...
仔细检查证件要求查验开发商的各种证件,如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等,不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件...
精装房验房注意事项。第一:隐蔽工程。隐蔽工程包含水电路改造、吊顶构造和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,可是在精装房的侧面、灯位或空调的...
细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局...
学区房周围、内部“正气”要足,所谓的“正气”,相对于房屋周围的“杂气”而言,假如周遭人多杂乱,像是经常有乱摆摊的小商贩出入等,这势必会影响孩子的学习,因为孩子的...
开发商会在收房之前向业主发放收楼通知单,大家在接到通知单后,首先应看清开发商约定的收楼时间,确定具体的收楼日期。然后找出购房合同,仔细研究合同中的交楼约定,充分...
业内有句话“三分材料,七分施工”。选材很重要,要选择适合家庭防水作业的材料,具体表现为防水性能要好,施工要简单便捷,环保无毒不影响人体健康等方面。生产防水材料的...
查看三书一证一表。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”...