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首套房为啥不建议用公积金
不符合限购政策，首套房是不能用公积金购房的。但职工购买首套房，可以用低利率的公积金，当住房公积金是国家强制性建立互助性储备金，它通过低利息贷款减轻职工购房成本的...
2024-10-01 -
自建房算首套房吗
自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住房登记的首次购买住房仍属首套房。首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产...
2024-10-01 -
如何认定首套房
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。全...
2024-10-01 -
老人为什么不建议养乌龟
从健康的角度考虑 由于乌龟身上有沙门病毒，若是不注意卫生会传染到人身上。从养殖的角度考虑 乌龟的生长环境是比较复杂的，若是养殖不好，会导致乌龟活不久，相当于杀生...
2024-10-01 -
首套房和二套房的区别
贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款...
2024-10-01 -
首套房证明需要什么材料
预约时需携带以下材料：本人(夫妻之间谁到场就拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持托《公证...
2024-10-01 -
首套房产税如何计算
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征...
2024-10-01 -
燕麦米好为什么不建议吃
因为一次性食用过多，容易造成胃痉挛或是胀气。燕麦米一般人都可以食用，特别适合于中老年人，它的营养价值很高，蛋白质和脂肪都高于一般谷类食品，是一种高能食物。燕麦米...
2024-10-01 -
杭州首套房首付比例是多少
杭州首套房首付比例一般最低为30%以上,贷款70%,原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数,零头要放进首付款里的,所以一般实际上的首付款比例都是超过30%...
2024-10-01 -
首套房买房流程是怎样的首套房是怎么买的呢
买房前明确最新购房政策，弄清自己买房的需求，收集楼盘资料，实地看房注意事项。在一些限购城市，购房资格要求比较严格，所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的...
2024-10-01 -
位置优越价格低为啥公寓房还是不建议买
对于很多手头局促的家庭来说，在购房时往往会被公寓房所吸引，公寓房通常处于中心地段，交通便利，商超、医院等配套设施成熟，那么为啥公寓还是卖的不好呢？主要因为四点一...
2024-10-01 -
豆芽可以放冰箱冷冻吗
可以冷冻，但并不建议这样做。豆芽富含水分，非常容易变蔫、腐烂，而放在冰箱冷冻保存，可以保持豆芽的水分，抑制细菌等微生物的繁殖，因此能够延长豆芽的保存时间。但是冷...
2024-10-01 -
首套房贷款利率低还是二套房
二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付...
2024-10-01 -
首套房买的是二手房要交哪些钱
需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，...
2024-10-01 -
首套房贷征信要求
基本信息，包含个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。信贷记录，主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等...
2024-10-01 -
宁波二套房公积金贷款政策
宁波市对于二套房的公积金贷款的新政是有一个大体的限额的，宁波市区内的二套房公积金贷款首付额度要视购房价格综合来定的，其中最高不低于50%的。判定是不是二套房还不...
2024-10-01 -
首套房的需要交什么税
首次购买需要交纳的税费：买商品房需要交的税：契税和印花税。基金：房屋维修基金和副食品价格调节基金 。规费 ：交易费 、《房屋所有权证》工本费 和《土地使用权证》...
2024-10-01 -
首套房是二手房有购房补贴吗
有购房补贴的，不过二手房不是以购买价来享受购房补贴的，而是以指导价来享受购房补贴。指导价比实际价钱低很多，但正因为指导价低，2年内上市的营业税也很低，营业税...
2024-10-01 -
夫妻两个人的公积金可以同时贷两套房吗
夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的,因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度,...
2024-10-01 -
首套房卖掉后再买房首付是多少
这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房。商业贷款首套房首付...
2024-10-01