@9月财经新势力人口减少房价就一定会跌吗？那可不一定，为什么这么说呢？听我给你一一分析。
我们常说的人口减少都是以国家为单位的，经常就听新闻说哪个国家的人口已经开始负增长了，负增长就不是减少的意思吗。但是一个国家是有很多城市的，国家人口负增长，不代表这个国家所有城市的人口都在负增长。一个国家整体人口减少，对这个国家的整体房价趋势肯定也是向下走的，这毋庸置疑。那一个国家的不同城市的经济发展肯定是不一样，大家都喜欢往大城市，因为大城市工作岗位多，挣钱机会也多，自然房价也高。这个时候问题就来了，国家整体人口减少，但是人却都往大城市去，造成的结果就是农村人口和小城市人口持续减少和流出，大城市人口却仍然不断增长。
农村和小城市形成恶性循环，人口减少带来的负面影响就是消费减少，买房的人更少，房产过剩，大量房子没人住，房价自然会跌。大城市就不一样了，人口仍然是增长的，房子供需均衡，能维持一个良好的流动性，甚至能保值增值，跑赢通胀。
那这时候又有人要问了，那如果大城市人口也开始减少了怎么办呢？那我只想说，如果一个国家的一线大城市人口都开始减少，那这个国家可能要开始倒退了。就不只是房地产的问题了，而是整个国家国运的问题了。起码中国离这个阶段还早的很，虽然说中国现在人口老龄化严重，人口增长率也在下跌，但是整体人口仍然是增长的，更不用说大城市了。
经常有人拿“人口增长率下跌”这个说事，说什么人口增长率下跌，人口红利结束了，房价要打骨折之类的言论，这种言论都是没有经过深度思考的。中国现在拥有14亿多人口，是目前世界人口最多的国家，你就敢说人口红利消失了？年轻人口比例下降，不代表年轻人少了，少到劳动力不足了。中国还是全球最大的制造业国家，这些制造业就业人口都是依靠年轻人，这是未来几十年也不会改变的。随着人工智能和工业母机技术的不断发展，年轻劳动力只会过剩，而不是不够用。苦活累活都交给机器，人去做更需要创造力的事情。而这些创造力强的岗位都集中在大城市。
总结一下，人口减少，房价不一定会普跌，反而大城市的房价会一直坚挺，我说的大城市指的是一线城市和发展良好的省会城市。三四五线小城市的房子已经没有投资价值。
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